Hier bieten wir Ihnen ein gepflegtes und modern gestaltetes Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 160m² und einer Grundstücksfläche von ca. 283m² an. Das Wohnhaus, ist aus dem Jahr 1900 und wurde im Jahr 2000 saniert.

Über den Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangen Sie zu einem Gäste-WC, einer modernen Einbauküche sowie einem großen, hellen Wohn.- Esszimmer mit Zugang zu Ihrer Terrasse und einem schönen, sowie pflegeleichtem Garten. Der Boden im Erdgeschoss, ist mit Parkett und Fliesen verlegt.
Auf Wunsch, kann die Einbauküche gerne übernommen werden.

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, wobei diese aktuell als Büro und Kleiderzimmer genutzt werden. Durch ein großes Tageslichtbad mit Badewanne wird diese Etage komplementiert. Die Schlafzimmerböden sind verlegt mit hellem Laminat und Fliesenboden im Badezimmer.

Ein weiteres geräumiges Schlafzimmer, sowie ein großes Büro mit Schlafzimmer/ Gästezimmer im Dachgeschoss bieten Ihnen die nötige Ruhe zum arbeiten und entspannen. Die Böden, wurden auch hier mit Laminat verlegt.
Zudem gelangen Sie über das Schlafzimmer zu Ihrem Speicher, welcher Ihnen weiteren Stauraum bietet.

Ihren geräumigen Keller, erreichen Sie über die Terrasse. Dieser bietet Ihnen weiteren Stauraum/ Lagerfläche.

Im pflegeleicht angelegten Garten, können Sie gemütlich den Tag ausklingen lassen und Ihren Kindern beim spielen zusehen. Dieser bietet Platz für die ganze Familie und lässt keine Wünsche offen.

Zwei Stellplätze, befinden sich direkt neben dem Reihenendhaus/ Fußweg und runden das ganze Angebot ab.

Das gesamte Haus, befindet sich in einem gepflegten und modernen Zustand.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Wir freuen uns auf Sie.

Ausstattung

– Reihenmittelhaus
– Baujahr 1900
– Saniert 2000
– Grundstücksfläche ca. 283m²
– Wohnfläche ca. 160m²
– angelegter Garten
– Terrasse
– Freiplätze x 2
– Keller
– Einbauküche ( Preis VB )
– Fenster Bj. 2000
– Bodenbeläge Parkett, Laminat, Fliesen
– Badewanne
– Gäste-WC
– Mauerwerk Sandstein
– Dachbodendämmung
– Innenwanddämmung

Lage

Annweiler am Trifels ist eine Stadt und gemessen an der Einwohnerzahl die drittgrößte Ortsgemeinde im rheinland-pfälzischen Landkreis Südliche Weinstraße. Sie ist zugleich Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde und hat ca. 7000 Einwohner.
Die ehemalige „Freie Reichsstadt‘ im Tal der Queich ist nicht nur ein malerisches Kleinod inmitten von Bergen und Wäldern, sie stellt sich auch als „Perle der Pfalz“ vor, überragt von der historisch bedeutsamen Burgdreifaltigkeit Trifels, Anebos und Münz (Scharfenberg).