Verkauft €319.000

Im sehr beliebten Leinsweiler

Verkauft

  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer: 1
  • Wohnfläche: 111
  • Typ: Einfamilienhaus

Kontakt Ronnie Schmidt

76829 Leinsweiler, Auf Karte zeigen

Beschreibung

In einem sehr beliebten Neubaugebiet wurde im Jahr 2015 diese Immobilie auf einem Grundstück von 457m² errichtet Die Wohnfläche des massiv gebaubten Einfamilienhauses beträgt 111m² und verteilt sich auf 2 Etagen und ist komplett mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Das Erdgeschoss wurde mit Fliesen und Venylboden ausgestattet. Gleich neben der Haustür befindet sich das moderngehaltene tageslicht Gästebad mit Dusche.
In dem großer Technikraum befinden sich alle Hausanschlüße, sowie die Energieeffiziente Luft-Wasser- Wärmepumpe, der Waschmaschinenanschluß und bietet Ihnen zusätzlich genügend Abstellfläche.
Durch die bodentiefen Fenster im Wohn-und Essbereich erhalten Sie ein einzigartiges Wohngefühl und bieten IHnen zusätzlich den direkten Zugang auf die noch anzulegende Terrasse.

Die angerenzende Einbauküche und der Vorratsraum runden das Erdgeschoss völlig ab.

Im Dachgeschoss wartet nun der private Bereich mit drei mögliche Schlafzimmer, sowie ein großzügiges Badezimmer auf die neue Familie. Das Elternschlafzimmer bietet Ihnen durch die separate Ankleide genügend Stauraum. Im Dachgeschoss verfügen alle Räume über bodentiefe Fenster, welche jedenraum mit tageslicht versorgen.
Das großzügige Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne lässt keine Wünsche offen.

Der Außenbereich bietet Ihnen noch die Möglichkeit Ihre eigene Handschrift zu hinterlassen. Der umlaufende Garten können Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Ein Carport und ein Geräteschuppen runden diese Immobilie vollstens ab.

Ausstattung

– Wohnfläche ca. 111m²
– Grundstücksfläche 457m²
– Baujahr 2015
– Luft-Wasser-Wärmepumpe
– Fußbodenheizung
– EBK
– Rolläden
– Massivbauweise 36er Ytongwände
– G-Duschbad
– 4 Zimmer davon 3 Schlafzimmer und einmal mit Ankleide
– Küche
– Tageslichtbad mit Wanne und begehbarer Dusche
– Abstellraum
– Technikraum mit WM- Anschluss
– Garten
– Carport
– Dachsparrendämmung
– Leitungsschacht für Photovoltaikanlage vorhanden

– Energiebedarf 22,7 Kwh/(m²*a)

– Außenanlage muss angelegt werden

Besonderheiten
  • 4 Zimmer
  • 3 Bett
  • 1 Badezimmer
  • Erstellt 2015
  • Grundstücksfläche 457m²
  • Wohnfläche 111m²
  • 1 WC
  • Terrasse
  • Fussbodenheizung
  • Luft-Wärmepumpe
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Mehr Informationen und Terminreservierung erhalten Sie von unserem IKS Mitarbeiter. Die Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt und konnten nicht auf Richtigkeit überprüft werden. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Ein Energieausweis liegt für dieses Objekt noch nicht vor. Provision, fällig mit notarieller Beurkundung, vom Käufer zu zahlen: 4,76% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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