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Wir bieten Ihnen eine schöne Eigentumswohnung in Edenkoben zum Kauf an. Das Mehrparteienhaus, in welchem sich die Wohnung befindet, wurde 1985 auf einem 1360m² großem Grundstück erbaut. In dieser Wohnung befindet sich eine Gastetagenheizung aus dem Jahre 2019, welche diese Einheit autak mit Wärme versorgt. Weiterhin befindet sich die Immobilie in Feldrandlage und bietet Ihnen somit einen Blick ins Grüne und eine erholsame Atmosphäre.

Die Wohnfläche von ca. 80m² verteilen sich auf die Diele, zwei großzügige Schlafzimmer sowie einen Tageslichtbad mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine Essküche mit Vorratskammer und eine Gästetoilette. Komplettiert wird die Immobilie durch die nach Südwesten gerichtete Loggia, welche zum Entspannen und verweilen einlädt.

Ein Kellerraum bietet Ihnen genügend Platz um die nicht alltäglichen Dinge zu verstauen.

Die Wohnung befindet sich im gepflegtem Zustand und eignet sich sowohl für Eigennutzer, als auch Kapitalanleger.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann melden Sie sich bei uns und vereinbaren einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

* Eigentumswohnung
* Miteigentumsanteile: 430/10.000
* Hochparterre
* Feldrandlage
* Baujahr 1985
* 3 Zimmer
* 2 Schlafzimmer
* Essküche
* Wohnzimmer
* Abstellraum
* Tageslichtbad mit Duschwanne
* Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
* Gästetoilette
* Loggia (südwestliche Ausrichtung)
* Kellerraum
* Etagenheizung (2019)
* Elektrik 1985
* Fenster, 2-fach Verglasung 2023
* Fußböden : Teppich und Fließen

Lage

EDENKOBEN – WILLKOMMEN IM GARTEN EDEN DER PFALZ

Die Landschaft – Weingärten umrahmt vom Pfälzerwald – das mediterranes Klima, Feigen, Mandelbäume. Menschen mit dem Herzen auf dem rechten Fleck, ein kleines Stück vom Paradies eben. Eine innovative Winzergeneration präsentiert ihre Kreativität und höchste Weinbauqualität in modernen Vinotheken. Urige Straußwirtschaften mit viel Sandstein und Fachwerkromantik bieten typische Pfälzer Gerichte und ehrliche Gutsweine. Und immer dabei der sprichwörtliche Pfälzer Humor.
Kunst und Kultur – überraschend vielfältig.