Verkauft €238.000

Ein Heim für Ihre Familie

Verkauft

  • Schlafzimmer 5
  • Badezimmer: 1
  • Wohnfläche: 171
  • Typ: Reihenmittelhaus

Kontakt Ronnie Schmidt

76855 Annweiler am Trifels, Auf Karte zeigen

Beschreibung

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Dieses schöne und helle Reihen-Mittelhaus in Annweiler bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 3 Etagen ausreichend Platz und steht nun
zum Verkauf. Eine seltene Gelegenheit für Altbau-Liebhaber

Im Erdgeschoß befindet sich der großzügige und helle Wohn- und
Essbereich, die Küche, eine Gäste-Toilette sowie ein Abstellraum.
Vom Wohnbereich aus gelangt man über eine Treppe auf die Terrasse und somit auch in den Garten.
Im Obergeschoß befinden sich 3 mögliche Schlafzimmer und das helle und freundliche, in weiß gehaltene Bad. mit Wanne und Dusche. Hier ist auch der Waschmaschinen-Anschluß.
Im Dachgeschoß sind es im Moment 2 Zimmer, es wäre aber durchaus möglich hier ein 2. Bad einzurichten, da die Leitungen bereist hoch gelegt wurden.
Die schöne Terrasse und ein kleiner Garten lädt zum Entspannen ein.
Ein Gartenhaus bietet zudem noch Abstellfläche für Grill, Rasenmäher und dergleichen.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe, die Anbindung zur B10 und somit zur A65 ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Ausstattung

* Baujahr 1900
* 171m2 Wohnfläche
* 2 Stellplätze
* Garten
* Terrasse , 2015 erweitert
* Fenster 2x weiß, 2000 erneuert
* Gas-Zentralheizung 1992 erneuert
* Versorgungsleitungen 2000 erneuert
* Gartenhaus
* Einbauküche
* 5 mögliche Schlafzimmer
* Gäste-WC
* Abstellraum
* zeitlos weißes Bad mit Wanne und Dusche
* Waschmaschinen-Anschluß im Bad
* im Dachgeschoß 2. Bad möglich, Leitungen liegen bereits
* Bodenbeläge Laminat und Fliesen

Lage

Annweiler am Trifels ist eine Stadt und gemessen an der Einwohnerzahl die drittgrößte Ortsgemeinde im rheinland-pfälzischen Landkreis Südliche Weinstraße. Sie ist zugleich Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde.

Erholung versprechen der Ambertpark und der Kurpark (Markwardanlage), letzterer mit Spielplatz. In den Sommermonaten garantiert das Trifelsbad eine angenehme Abkühlung. Außerdem gibt es viele Natursportmöglichkeiten rund um Annweiler am Trifels, von Wandern und Klettern über Radfahren und Mountainbiken bis hin zu Paragliding und Reiten. Annweilerer Burgenweg und Richard Löwenherz Weg sind zertifizierte Premiumwege, aber auch der Kaiser Friedrich Weg zu Sommerfelsen, Krappenfelsen und Jungpfalzhütte ist eine lohnende Wanderung. Am Bahnhof ist der Startpunkt der Tour 8 im Mountainbikepark Pfälzerwald. Der Queichtalradweg führt nach Hauenstein oder an den Rhein, auf der Burgentour ist man sportlicher durch den Pfälzerwald unterwegs.

Besonderheiten
  • 6 Zimmer
  • 5 Bett
  • 1 Badezimmer
  • Erstellt 1900
  • Grundstücksfläche 283m²
  • Wohnfläche 171m²
  • 1 WC
  • Terrasse
  • Zentralheizung
  • Gas
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Mehr Informationen und Terminreservierung erhalten Sie von unserem IKS Mitarbeiter. Die Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt und konnten nicht auf Richtigkeit überprüft werden. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Ein Energieausweis liegt für dieses Objekt noch nicht vor. Provision, fällig mit notarieller Beurkundung, vom Käufer zu zahlen: 4,76% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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