Das von uns angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahre 1963, in Massivbauweise, auf einem 336m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche von ca. 190m² verteilt sich auf zwei großzügige Ebenen, welche über eine Ölzentralheizung aus dem Jahre 2005 beheizt werden.

Die Wohnfläche im Erdgeschoss verteilt sich auf das lichtdurchflutete Wohnzimmer, die großzügige Ess-Küche, ein Tageslichtbad, eine Abstellkammer sowie die Diele. Im Obergeschoss befinden sich die sechs möglichen Schlafzimmer und ein weiteres Tageslichtbad. Ebenfalls auf dieser Etage sind die nach Norden und Osten ausgerichteten Balkone. Die Immobilie ist teilunterkellert und bietet hier nochmals, in Form mehrerer Räume, zusätzlichen Stauraum. Die Bodenbeläge im ganzen Objekt bestehen aus Teppich und Fließen.

Komplimentiert wird das Angebot durch die Garage sowie zwei weitere Lagerräume daneben, einschließlich drei Freiplätze im Hof sowie einen Garagenstellplatz.

Es besteht zum einen die Möglichkeit die Immobilie zur Kapitalanlage mit zwei Wohnungen umzubauen, oder das Ganze weiterhin als Eigenheim mit viel Platz und Raum zur freien Entfaltung zu nutzen.

Konnten wir ihr Interesse wecken? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns !!!

Ausstattung

* Baujahr 1938 ( erweitert 1972 und 2005)
* Grundstück 336m²
* Wohnfläche 190m²
* Ölzentralheizung 2006
* 7 Zimmer
* 6 Schlafzimmer
* 2 Tageslichtbäder
* Fenster 1977-2005
* Rollläden 1977-2005
* Fußböden Teppich, Fließen
* Elektrik 3-adrig
* 2 Balkon
* Garage
* 3 Freiplätze
* teilunterkellert

Lage

Der Ortsteil Lachen-Speyerdorf liegt 5 km südöstlich des Stadtzentrums, die Gesamtfläche seiner Gemarkung beträgt etwa 24 km². Nördlich und östlich erstreckt sich der Ordenswald, der den Westteil des Speyerer Walds bildet. Zum Ortsteil gehört außerdem eine Exklave im Pfälzerwald, die sich im äußersten Westen der Stadtgemarkung südwestlich von Lambrecht befindet, weswegen Lachen-Speyerdorf der am weitesten westlich liegende Neustadter Ortsbezirk ist.

Zusammen bilden die beiden Teilorte den bevölkerungsreichsten der neun nach Neustadt eingemeindeten Stadtteile. Zu Lachen-Speyerdorf gehören zusätzlich die Wohnplätze Buschwiesenhof, Diakonissen-Mutterhaus, Heidehof, Molkenheimerhof, Schlittern und Lindenhof. Zwei Drittel der Fläche sind Weinberge und Wiesen. „Lache“ steht als aus dem lateinischen lacus herrührende Bezeichnung für „kleines Gewässer“ und „Spiridorf“ für die Nähe zur (als Femininum verwendeten) Speyer, dem heutigen Speyerbach.