Ehemaliges Winzeranwesen mit großem Garten - Scheune - Ehemaliges Kelterhaus
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer: 1
- Wohnfläche: 102 m²
- Typ: Einfamilienhaus
Kontakt Ronnie Schmidt
76833 Böchingen, Auf Karte zeigen
Beschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde ca. 1860, auf einem ca. 909m² großen Grundstück, in Böchingen errichtet.
Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 102m², einen langen Hof, ein ehemaliges Kelterhaus, Stallungen und eine große Scheune.
Der liebevoll angelegte Garten, lädt zum träumen und verweilen ein. Dieses Anwesen bietet mit seinen vielen Möglichkeiten genügend Platz für die ganze Familie und all Ihren Fahrzeugen, Fahrräder, für ein Holzlager und die Spielsachen Ihrer Kinder/ Enkel.
Das liebevoll renovierte Erdgeschoss ist aufgeteilt in Diele, Wohnzimmer mit Kamin, Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Eckbadewanne, Küche und Heizraum/ Vorratsraum, einem Esszimmer welches aktuell als Büro genutzt wird und einem Schlafzimmer.
Über eine Holztreppe im Flur, gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei mögliche Schlafzimmer.
Des Weiteren gelangen Sie über den Flur zu einer großen Speicherfläche, die Ihnen weitere Staumöglichkeiten bietet.
Der Speicher ist nicht gedämmt.
Der große Keller unter dem Wohnhaus, bietet Ihnen ebenfalls genügend Platz und Stauraum.
In den letzten Jahren wurde das Bad modernisiert. Die Fassade ( Ostseite ) gedämmt, das Dach der Scheune und das Treppenhaus modernisiert.
Auf der Straßenseite und Hofseite verfügen diese Immobilie über moderne Schallschutzfenster.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns.
Wir freuen uns auf Sie.
Ausstattung
– Baujahr ca.1860
– Grundstücksfläche ca. 909m²
– Wohnfläche ca. 102m²
– Ehemalige Kelterei
– Keller
– Scheune
– ehemaliger Stall
– Großer Garten
– Carport / Freiplätze
– 5 Zimmer
– 3 Schlafzimmer
– Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Eckbadewanne
– Speicher ( nicht gedämmt )
– Gas Heizung Viessmann Bj. 2000
– Kamin
– Fenster 80% Holz Aluminiumverkleidet mit Schallschutzverglasung
– Bodenbeläge Holzdielen, Laminat, Fliesen
Lage
Böchingen ist eine Ortsgemeinde und ein Weinbauort im Landkreis Südliche Weinstraße in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Landau-Land an. Das Weinbauerndorf ist heute zunehmend eine nach Landau und Neustadt an der Weinstraße ausgerichtete Wohngemeinde.
Der Ort ist über die Buslinie 500 des Verkehrsverbundes Rhein-Neckar an das Nahverkehrsnetz angebunden, die nach Landau und Neustadt an der Weinstraße führt.
Besonderheiten
- 5 Zimmer
- 3 Bett
- 1 Badezimmer
- Erstellt 1860
- Grundstücksfläche 909m²
- Wohnfläche 102m²
- 1 Carport
- DSL
- 3 Stellplätze
- Garten/-mitbenutzung
- Keller
- Zentralheizung
- Gas
Standort
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