€439.000

**PROVISIONSFREI ** Traumhaftes Einfamilienhaus I Garten I Grundstück in WEG

€439.000

  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer: 2
  • Wohnfläche: 150
  • Typ: Einfamilienhaus

Kontakt Ronnie Schmidt

76857 Albersweiler, Auf Karte zeigen

Beschreibung

… immer aktuell informiert mit der IKS APP, kostenlos im Google Playstore herunterladen ….

Hier geht es zum 360° Rundgang

https://tour.ogulo.com/qe1w

Das 1954 erbaute Einfamilienhaus liegt auf einem 579m² großen Grundstück, in einem ruhigen Wohngebiet, am Rand von Albersweiler. Die Wohnfläche von ca.150m² verteilt sich auf das Erdgeschoss mit einem möglichen Schlafzimmer, dem Esszimmer, die Küche, dem Tageslichtbad, dem Wohnzimmer und einer Abstellkammer. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein kleines Tageslichtbad.

Zwischen dem Haus und der Garage befinden sich zwei PKW Stellplätze und zwei Garagen. Hinter diesen liegt der Zugang zum Garten, mit dem dort befindlichen Gartenhaus.

Das Haus wurde im Zeitraum von 2003 bis 2020 stetig saniert, renoviert und modernisiert. Des Weiteren verfügt diese Immobilie über einen Vollwärmeschutz und Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung. Die Gaszentralheizung aus dem Jahr 2008 versorgt das Anwesen mit der nötigen Wärme. Weiterhin sind alle Versorgungsleitungen autark.
Eine Auflistung der Arbeiten finden Sie unter dem Punkt Ausstattung.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns!

Ausstattung

* Baujahr 1954
* Wohnfläche 150m²
* Grundstück 579m²
* 5 Zimmer
* 3 Schlafzimmer
* 2 Bad
* Elternschlafzimmer verfügt über Fußbodenheizung
* Gaszentralheizung
* Vollwärmeschutz
* Solar
* 2x Freiplatz
* 2x Garagenstellplatz
* Garten
* Gartenhaus

Modernisierungen

* 2003 Wohnzimmerfenster( 2fach ISO ), 1 Küchenfenster( 2 Fach ISO ), Heizkörper im Wohnzimmer

* 2008 Neue Stromleitungen mit Verteiler
Eigene Gaszentralheizung mit Solar für Warmwasser
Neues Bad im EG mit neuem Fenster
Eigener Hauswasseranschluss
Eigener Stromanschluss mit Dachständer
Eigener Gasnetzanschluss

* 2013 Abriss des Wintergarten, erneuert in Massivbauweise inkl. komplette Wärmedämmung ums Haus
Neues Pultdach Vorderhaus
Neue Fenster 3fach ISO
Neues Duschbad im OG, neue Kinderzimmer

* 2014 Dachdämmung mit Einblasverfahren

* 2016 Neues Dach Hofseite

* 2017 Einbau einer Regenwasserzisterne( 3500 L ) aus Beton im Garten

* 2018 Photovoltaikanlage mit Stromspeicher
Steinteppich im Flur

* 2019 Schlafzimmer im EG erneuert inkl. Fußbodenheizung
Massivholztreppe im Flur

* 2020 Wohnzimmer erneuert ( neue Fliesen, Neue Wände )
Garten angelegt
Dachfenster erneuert

Lage

Albersweiler- Der Wein-und Wanderort

In einer Senke im Queichtal am Haardtrand gelegen, bildet Albersweiler die Pforte zum Wasgau. Sanft ansteigende Berge umrahmen den Ort, der durch seinen Ortsteil St. Johann auf eine über 1000 jährige Geschichte zurückblicken kann. Durch seine einzigartige Lage an der südl. Weinstraße und am Pfälzerwald, ist Albersweiler ein ausgezeichnetes Urlaubsdomizil von dem aus unzählige Wanderwege einladen, die heimische Flora & Fauna ganz nahe zu erleben, Burgen und bizarre Felsen zu erklimmen. Neun Vollerwerbswinzer“ sowie einige „Freizeitwinzer“ bewirtschaften 76 ha Rebfläche, die zur Gemarkung Albersweiler gehören. Bei einer fachkundigen Weinprobe in gemütlichen Winzerstuben können Sie sich von der Qualität der hiesigen Weine überzeugen.

Besonderheiten
  • 5 Zimmer
  • 3 Bett
  • 2 Badezimmer
  • Erstellt 1954
  • Grundstücksfläche 579m²
  • Wohnfläche 150m²
  • 2 Garage
  • DSL
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze
  • Garten/-mitbenutzung
  • Zentralheizung
  • Gas
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Mehr Informationen und Terminreservierung erhalten Sie von unserem IKS Mitarbeiter. Die Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt und konnten nicht auf Richtigkeit überprüft werden. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Ein Energieausweis liegt für dieses Objekt noch nicht vor. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Standort

Loading Map

Ähnliche Angebote

Sortieren:
Ansicht:

3 Familienhaus als Kapitalanlage

€275.000
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer: 3
  • Wohnfläche: 195
  • Typ: Mehrfamilienhaus
Immer aktuell mit der IKS App , kostenlos im Google Playstore herunterladen….. Wir bieten Ihnen hier ein Dreifamilienhaus in Burrweiler zum Kauf an. Diese Immobilie wurde im Jahr 1880 auf einem 350m² großen Grundstück errichtet. Die Gesamte Wohnfläche von rund 195m² verteilt sich auf die angesprochenen 3 Wohneinheiten. Die erste Wohnung befindet sich in Hochparterre...

++VORANKÜNDIGUNG++2 Kleine Häuser I eine große ausbaubare Scheune I kleiner Garten I ein Grundstück

€449.000
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer: 2
  • Wohnfläche: 136
  • Typ: Zweifamilienhaus
http://Zum 360° Rundgang https://tour.ogulo.com/OfJ3 Beschreibung Wir bieten Ihnen hier zwei kleine Einfamilienhäuser mit einer großen ausbaubaren Scheune und einem Garten zum Kauf an. Dieses komplett Anwesen wurde um ca. 1900, auf einem 607m² großen Grundstück erbaut. Das Haupthaus (weiß) war mit seinen ca. 70m² Wohnfläche schon immer das Wohnhaus und wurde von 2019- 2020 kernsaniert...

!!! VORANKÜNDIGUNG !!!++1-2 Familienhaus in Frankweiler++

€588.000
  • Schlafzimmer 5
  • Badezimmer: 3
  • Wohnfläche: 190
  • Typ: Zweifamilienhaus
Wir bieten Ihnen ein 2 Familienhaus in Frankweiler zum Kauf an. Diese Immobilie wurde 1964 auf einem 1254m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche von rund 190m², verteilt sich auf 2 Vollgeschosse mit 7 Zimmern, eine Küche und 2 Tageslichtbäder. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über 2 geräumige Einzelgaragen. Ausstattung * Baujahr 1964 * Grundstück...

Für Kapitalanleger Mehrfamilienhaus in Pirmasens

€1.100.000
  • Schlafzimmer 24
  • Badezimmer: 15
  • Wohnfläche: 1500
  • Typ: Dachgeschosswohnung
… immer aktuell mit der IKS APP, kostenlos im Google Playstore herunterladen … Zum Verkauf steht hier ein großes, 4 geschossiges Objekt, welches sich unmittelbar in der Pirmasenser Innenstadt befindet und im Jahr 1959 erbaut wurde. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca 993m2, verteilt auf 15 Wohneinheiten und darüber hinaus noch 3 gewerbliche Einheiten, ist dieses...

*** NEUBAU *** DHH in Feldrandlage

Reserviert
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer: 1
  • Wohnfläche: 125
  • Typ: Doppelhaush
…. immer aktuell mit der IKS APP, kostenlos im Google Playstore herunterladen …. In wunderschöner, idyllischer Feldrandlage im kleinen Weinort Kleinfischlingen an der Südlichen Weinstrasse entsteht diese Doppelhaushalte. Die Fertigstellungdieser Immobilie ist für Mitte 2021 geplant. Auf einem 400m² großen Grundstück, wird eine Doppelhaushälfte mit rund 130m² Wohnfläche entstehen. Diese Wohnfläche verteilt sich auf zwei...

*** 2 Häuser auf einem Grundstück im beliebten Frankweiler ***

€449.000
  • Schlafzimmer 6
  • Badezimmer: 1
  • Wohnfläche: 250
  • Typ: Zweifamilienhaus
… immer aktuell mit der IKS APP, kostenlos im Google Playstore herunterladen …… Link zum Rundgang https://tour.ogulo.com/QOLS Im bekannten Weinort Frankweiler steht dieses charmante 2 Familienhaus zum Verkauf. Der Neubau, welche 2001 errichtet wurde, ist sehr stimmungsvoll und wertig ausgebaut. Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr schöner, offener Wohn- Koch- und Essbereich mit Ausgang zur...