Neu €275.000

3 Familienhaus als Kapitalanlage

€275.000

  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer: 3
  • Wohnfläche: 195
  • Typ: Mehrfamilienhaus

Kontakt Ronnie Schmidt

76835 Burrweiler, Auf Karte zeigen

Beschreibung

Immer aktuell mit der IKS App , kostenlos im Google Playstore herunterladen…..

Wir bieten Ihnen hier ein Dreifamilienhaus in Burrweiler zum Kauf an. Diese Immobilie wurde im Jahr 1880
auf einem 350m² großen Grundstück errichtet. Die Gesamte Wohnfläche von rund 195m² verteilt sich auf
die angesprochenen 3 Wohneinheiten.

Die erste Wohnung befindet sich in Hochparterre und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 79m². Diese
Wohnfläche verteilt sich auf drei Zimmer, Küche, Bad und Flur. Diese Wohneinheit ist aktuell für 480Euro
Kaltmiete vermietet. Beheizt wird diese Wohnung über eine Öl-Zentralheizung.

Die zweite Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verfügt über rund 59m² Wohnfläche, welche
sich auf Zwei Zimmer, Küche, Flur und Tageslichbad verteilt. Diese Wohnung wird ebenso über die Öl-Zentralheizung
beheizt. Beide Wohnungen teilen sich ein Treppenhaus.
Diese Wohneinheit ist aktuell für eine Kaltmiete von 320Euro p.m. vermietet.

Die dritte Wohnung ist eine Dachgeschosswohnung, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57m² und ist über eine eigene Außentreppe erreichbar. Die genannte Wohnfläche verteilt sich auf den Eingangsbereich mit Wohnbereich, denoffenen Kochbereich mit Esszimmer, das Tageslichtbad, ein Schlafzimmer und die Schlafnische.
Der Balkon im Eingangsbereich und die darunterliegende Terrasse wird nur von dieser Wohnung genutzt.
Zudem gehört zu dieser Wohneinheit eine Werkstatt, welche sich unter der Terrasse befindet.
Diese Wohnung ist zur Zeit nicht vermietet.

Der Hof mit seinen zwei Stellplätzen und der dahinter liegende Garten mit neu verlegtem Rollrasen sowie der Gewölbekeller runden dieses Angebot ab.

Ausstattung

* Baujahr 1880
* Grundstück 350m²
* Wohnfläche 195m²

* 3 Wohnungen= 1x 3ZKB 79m² 480Euro
1x 2ZKB 59m² 320Euro
1x 2ZKB 57m² leerstehend

* Mehrfamilienhaus/ Kapitalanlage
* Mieteinnahmen Aktuell 800Euro p.m.
* 8 Zimmer
* 4 Schlafzimmer
* Gewölbekeller
* Ölzentralheizung, BJ 2000 (1.OG, 2.OG)
* Gastherme BJ 2017 (Dachgeschoss)
* Balkon
* Terrasse
* Garten
* 2 Freiplätze

Lage

Burrweiler- Weinort am Rande des Pfälzerwaldes

Herrlich gelegen im Herzen der Deutschen Weinstraße – zwischen dem Weinort Edenkoben und der Universitäts- und Gartenstadt Landau – lässt sich hier der Frühling auf besonders angenehme Weise genießen.
Seinen unverwechselbaren Charme erhält Burrweiler durch die bevorzugte Lage am Rande des Pfälzerwaldes und den allgegenwärtigen Wein, dem in der gesamten Region die Rolle des saisonalen Taktgebers zukommt.

Besonderheiten
  • 8 Zimmer
  • 4 Bett
  • 3 Badezimmer
  • Erstellt 1880
  • Grundstücksfläche 350m²
  • Wohnfläche 195m²
  • Balkon
  • Terrasse
  • Etagenheizung
  • Öl
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Mehr Informationen und Terminreservierung erhalten Sie von unserem IKS Mitarbeiter. Die Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt und konnten nicht auf Richtigkeit überprüft werden. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Ein Energieausweis liegt für dieses Objekt noch nicht vor. Provision, fällig mit notarieller Beurkundung, vom Käufer zu zahlen: 4,76% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Standort

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