Neu €798.000

Dreifamilienhaus +Bauplatz/ Kapitalanlage/ Erweiterungspotential

€798.000

  • Schlafzimmer 5
  • Badezimmer: 3
  • Wohnfläche: 250
  • Typ: Mehrfamilienhaus

Kontakt Ronnie Schmidt

76877 Offenbach an der Queich, Auf Karte zeigen

Beschreibung

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Das von uns angebotene Dreifamilienhaus wurde im Jahre 1999, in Massivbauweise, auf einem ca.600m² großen Grundstück errichtet. Im Jahr 2019 wurden die Obergeschoss- und Dachgeschosswohnung renoviert. Die rund 240m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Wohnungen sowie ein Apartment, angelehnt an dem Objekt. Alle drei Wohnungen sowie das Apartment verfügen über je eine Gasetagenheizung aus dem Jahre 2019.

Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca.80m² Wohnfläche. Diese verteilet sich auf 3 Zimmer, Küche, Bad, Diele und WC. Die Böden sind teils aus Laminat und teils aus Fliesen.

Die Wohnung im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von rund 83m², welche sich auf 3 Zimmer Küche, Bad und Diele verteilen. Die Bodenbeschaffenheit ist identisch zur Erdgeschosswohnung. Darüber hinaus verfügt sie über eine Terrasse sowie einen Balkon.

Die letzte Wohnung im Dachgeschoss verfügt über ca.58m² Wohnfläche, die sich auf 2 Zimmer, Küche sowie Bad verteilen. Die Böden bestehen ebenfalls aus Laminat und Fliesen. Ein Balkon ist auch in dieser Wohnung mit inbegriffen.

Das Apartment, in Verlängerung zur Wohneinheit, hat rund 20m².

Weiterhin verfügt das Anwesen über einen Freiplatz, ein Carport- sowie 2 Garagenstellplätze.

Komplimentiert wird das Angebot durch den Garten hinter dem Haus, welcher viel Platz zum Wohlfühlen bietet.

Es besteht die Möglichkeit die Immobilie weiterhin als Kapitalanlage zu nutzen, die noch über Erweiterungspotential verfügt.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns!

Ausstattung

* Baujahr 1999
* OG/ EG 2019 renoviert
* Wohnfläche ca. 250m²
* Grundstück ca. 635m²
* 3 Wohnungen + Apartment + Garten
* Gasetagenheizungen 2019
* Elektrik 2019
* Kunstoffenster 2-fach
* Laminat- Fliesen
* 8 Zimmer
* 5 Schlafzimmer
* 3 Bäder
* 1 sep. WC
* 2 Balkone
* 1 Terrasse
* Garten
* 2 Garage
* 1 Freiplätze
* 1 Carportstellplatz
* Jahresnettokaltmiete ca. 25.000 Euro

Lage

Offenbach an der Queich

Offenbach an der Queich ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Offenbach an der Queich, der sie auch angehört. Die Gemeinde liegt im Tal der Queich, drei Kilometer östlich von Landau in der Pfalz. Zu Offenbach an der Queich gehört auch der Wohnplatz Neumühle.

Besonderheiten
  • 8 Zimmer
  • 5 Bett
  • 3 Badezimmer
  • Erstellt 1999
  • Grundstücksfläche 600m²
  • Wohnfläche 250m²
  • 1 WC
  • 2 Garage
  • DSL
  • Balkon
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze
  • Einliegerwohnung
  • Garten/-mitbenutzung
  • Etagenheizung
  • Gas
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Mehr Informationen und Terminreservierung erhalten Sie von unserem IKS Mitarbeiter. Die Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt und konnten nicht auf Richtigkeit überprüft werden. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Provision, fällig mit notarieller Beurkundung, vom Käufer zu zahlen: 4,76% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Standort

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