Reserviert

Zweifamilienhaus I Scheune I 387m² Grundstück Ica.170m² I Garten I Hof

Reserviert

  • Schlafzimmer 6
  • Badezimmer: 2
  • Wohnfläche: 170
  • Typ: Zweifamilienhaus

Kontakt Ronnie Schmidt

76877 Offenbach, Auf Karte zeigen

Beschreibung

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Das von uns angebotene Zweifamilienhaus wurde um ca.1900, in Massivbauweise, auf einem rund 515m² großen Grundstück errichtet. Die ca.170m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Wohneinheiten, mit separaten Eingängen und werden über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 1997 beheizt.

Die rechte Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca.65m², diese verteilen sich auf auf zwei Schlafzimmer, Ankleidezimmer, die Küche, Wohn- Esszimmer sowie das Badezimmer. Die Fußböden dieser Immobilie besteht sowohl aus Laminat als auch aus Fließen.

Die linke Wohneinheit verfügt über rund 106m² Wohnfläche. Diese verteilen sich auf vier Schlafzimmer, das Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie die Küche. Auch hier wurden die Fußböden weitestgehend mit Laminat und Fließen ausgestattet. Beide Wohneinheiten sind innenliegend über das Obergeschoss miteinander verbunden.

Die Scheune mit ca.67m² Grundfläche bietet Ihnen diverse Möglichkeiten der Nutzung. Es besteht die Möglichkeit, das Erdgeschoss als Garage und die darüber liegenden Etagen als Nutzfläche zu verwenden oder Sie bauen die Scheune komplett aus und schaffen sich hier 90m² – 120m² zusätzlichen Wohnraum.

Komplimentiert wird das Angebot durch den Garten vor dem Haus, einschließlich 2 KFZ-Stellplätzen im Hof.

Es besteht zum einen die Möglichkeit die Immobilie als Kapitalanlage auszubauen, oder das Ganze zu einem neuen Eigenheim mit viel Platz und Raum zur freien Entfaltung umzubauen. Auch als Zwei- oder Mehrgenerationenhaus wäre es durchaus geeignet.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns!

Ausstattung

*Zweifamilienhaus / 2 Häuser auf einem Grundstück
* sanierungsbedürftig
* Aus-/ Umbaupotential
* Baujahr ca. 1900
* Wohnfläche ca. 170m²
* Grundstück 387m²
* Scheune 66m² Grundfläche
* Gaszentralheizung 1997
* Elektrik dreiadrig
* Kunststofffenster 200er
* Fließen-/ Laminatboden
* 8 Zimmer
* 4 Schlafzimmer
* 2 Bäder
* 2 KFZ-Stellplätze im Hof

Lage

Offenbach an der Queich

Offenbach an der Queich ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Offenbach an der Queich, der sie auch angehört. Die Gemeinde liegt im Tal der Queich, drei Kilometer östlich von Landau in der Pfalz. Zu Offenbach an der Queich gehört auch der Wohnplatz Neumühle.

Besonderheiten
  • 8 Zimmer
  • 6 Bett
  • 2 Badezimmer
  • Erstellt 1900
  • Grundstücksfläche 387m²
  • Wohnfläche 170m²
  • Zentralheizung
  • Gas
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Mehr Informationen und Terminreservierung erhalten Sie von unserem IKS Mitarbeiter. Die Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt und konnten nicht auf Richtigkeit überprüft werden. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Provision, fällig mit notarieller Beurkundung, vom Käufer zu zahlen: 4,76% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Standort

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