Zweifamilienanwesen in Kirrweiler
- Schlafzimmer 7
- Badezimmer: 3
- Wohnfläche: 234 m²
- Typ: Zweifamilienhaus
Kontakt Ronnie Schmidt
67489 Kirrweiler, Auf Karte zeigen
Beschreibung
Wir bieten Ihnen hier ein Zweifamilienanwesen in Kirrweiler zum Kauf an. Dieses Anwesen teilt sich in das Haupthaus, welches im Jahr 1890 und den Anbau welcher im Jahr 1976 erbaut wurden.
Das Haupthaus mit dem Anbau wurde auf dem 200m² großen Grundstück, welches sich in einer Denkmalzone befindet, errichtet. Die Wohnfläche von ca. 114m² verteilt sich auf das Erdgeschoss und Obergeschoss.
Die Wohnfläche des Erdgeschosses verteilt sich auf den Eingangsbereich, eine mögliche Küche (zurzeit Waschküche), eine Diele und zwei mögliche Schlafzimmer.
In einem dieser Zimmer gab es einen Wasserschaden, welcher zurzeit über die Versicherung, behoben wird.
Im Obergeschoss warten das Tageslichtbad mit Dusche, eine Küche mit angrenzenden Essbereich sowie ein sehr geräumiges Wohnzimmer auf Sie.
Das Speichergeschoss ist zum Teil ausbaubar und würde danach weiteren Wohnraum bieten.
Aktuell befindet sich die Gaszentralheizung von 1996 im Speichergeschoss.
Der Anbau, welcher 1976 zum 2.Wohnhaus umgebaut wurde, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120m².
Diese Wohnfläche verteilt sich auf das Obergeschoss und Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich zum einen die Garagen des Anwesens sowie ein nicht renoviertes Bad, weitere Abstellräume, Waschküche und der Öl-Tankraum.
Das Obergeschoss wurde 2019/20 renoviert und modernisiert, allerdings sind noch Restarbeiten auszuführen. Hier oben erwartet Sie eine sehr geräumige Essküche, ein sehr großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein mögliches Schlafzimmer ebenso mit Zugang zur Terrasse, ein G-Wc und das Tageslicht Duschbad.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer(auch als Büro möglich).
Aktuell wird der Hof gemeinschaftlich genutzt aber kann auch explizit zu einer Einheit fest zugeteilt werden. Ein weiterer Raum unter der Terrasse dient Ihnen als Abstellmöglichkeit oder aber auch für Feierlichkeiten.
Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann vereinbaren einen Besichtigungtermin.
Ausstattung
– Denkmalzone
– Haus 1
– Baujahr 1890
– Wohnfläche ca. 114m²
– 4 Zimmer
– Küche
– Tageslichtbad
– Diele
– separater Zugang
– Waschküche
– Gaszentralheizung 1996
– teilweise renoviert
– Renovierungsstau
– eine Garage
– Dachbodendämmung
– Kunststoffenster 2 Fach-Iso-verglast
– Speicherboden
– Elektrik zum Teil von 2019/20
Haus 2
– Baujahr 1974
– Wohnfläche ca. 120m²
– 5 Zimmer
– sehr große Essküche mit EBK
– Tageslichtbad
– G-WC
– Terrasse
– Garage
– Waschraum
– Tankraum
– Zusätzliches Bad im Erdgeschoss
– Kellerraum
– eine Garage
– Hof
– Abstellraum im Hof
– Ölzentralheizung 1973
– größten Teil renoviert
– Fenster 2-Fach-Iso-verglast und Glasbausteine
– Dachsparrendämmung
– Elektrik zum Teil von 2019/20
– Restarbeiten noch offen
Besonderheiten
- 9 Zimmer
- 7 Bett
- 3 Badezimmer
- Erstellt 1890
- Grundstücksfläche 200m²
- Wohnfläche 234m²
- 1 WC
- 2 Garage
- DSL
- Terrasse
- 1 Stellplätze
- Keller
- Zentralheizung
- Öl und Gas
Standort
Ihr Makler
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