€949.000

Wunderbares Architekten-Haus mit großem Garten in Ilbesheim

€949.000

  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer: 2
  • Wohnfläche: 230
  • Typ: Villa

Kontakt Ronnie Schmidt

76831 Ilbesheim bei Landau in der Pfalz, Auf Karte zeigen

Beschreibung

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In absolut ruhiger Lage, mit Aussicht auf die Ruine Madenburg und auf die Kleine Kalmit, unweit der Universität-Stadt Landau in der Pfalz, wurde dieses elegante Architekten-Haus im Jahr 1970 auf einem ca. 1300m² Grundstück in leichter Hanglage erbaut. Das representative und sehr gepflegte Domizil verfügt über ca. 230m² Wohnfläche auf insgesamt 3 Etagen.

Ein großzügiges Entré empfängt Sie und bietet einen schönen Blick auf den großen Wohn- und Essbereich mit Kamin, sowie auf den großen Sonnenbalkon in Südausrichtung. Die Küche mit extra Vorbereitungsraum/HWR, ein Master-Bedroom mit en suite Bad und eine Gäste-Toilette befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.
Über eine Marmortreppe gelangen Sie ins untere Geschoss. Hier befinden sich ein Arbeitszimmer und ein weiteres Schlafzimmer. Das Highlight auf dieser Etage ist zweifelsohne der Wellness-Bereich mit Schwimmbad, Sauna und eine weiteres Badezimmer. Vom Wellness-Bereich aus gelangen Sie auf die Sonnenterrasse und in den sehr schön angelegten und gepflegten Garten mit wundervollen Solitär-Bäumen.
Im Kellergeschoss befinden sich der Heizungsraum sowie ein Weinkeller bzw. Abstellraum.
Für Ihre Fahrzeuge bietet die grosszügige Doppelgarage ausreichend Platz.

Zweifelsohne eine besondere Immobilie, die hohen Ansprüchen gerecht wird. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Ausstattung

* Baujahr 1970
* ca. 230m2 Wohnfläche
* ca 300m2 Nutzfläche
* ca. 1300m2 Grundstück
* sehr ruhige Lage im kleinen Weinortmit Aussicht
* Vissmann Ölzentralheizung von 2005
* grosser Wohn- und Essbereich
* herrlicher Wellness-Bereich mit Schwimmbad und Sauna
* 2 Bäder
* sehr gepflegter Garten mit Solitär-Bäumen
* 3 mögliche Schlafzimmer

Lage

In einem kleinen, ruhigen Weinort, etwas außerhalb von der Universitäts-Stadt
Landau in der Pfalz, wird diese luxuriöse Immobilie veräußert. Aus Diskretions-Gründen wird hier auf die Nennung des Ortsnamens verzichtet.

Besonderheiten
  • 5 Zimmer
  • 2 Bett
  • 2 Badezimmer
  • Erstellt 1970
  • Grundstücksfläche 1300m²
  • Wohnfläche 230m²
  • 2 WC
  • Balkon
  • Terrasse
  • Zentralheizung
  • Öl
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Mehr Informationen und Terminreservierung erhalten Sie von unserem IKS Mitarbeiter. Die Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt und konnten nicht auf Richtigkeit überprüft werden. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Ein Energieausweis liegt für dieses Objekt noch nicht vor. Provision, fällig mit notarieller Beurkundung, vom Käufer zu zahlen: 4,76% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Standort

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