Verkauft €349.000

Villa Kunterbunt

Verkauft

  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer: 3
  • Wohnfläche: 200
  • Typ: Einfamilienhaus

Kontakt Ronnie Schmidt

76879 Essingen, Rheinland-Pfalz Auf Karte zeigen

Beschreibung

Link zum 360° Rundgang
https://ogulo.de/tour/2351/tour/EFH_ESSINGEN/

Im Ortskern von Essingen befindet sich dieses 1965 erbaute 1-2Familienhaus. Im Jahr 2000 wurde dieses Anwesen zum teil modernisiert und renoviert. (Fenster/Türen) 2005 wurde das Dach ausgebaut und mit einem weiteren Zimmer die Wohnfläche erweitert. Mit dem Anbau von 2006 wuchs die Wohnfläche auf ca. 200m² an. Zur gleichen Zeit wurde die Heizungsanlage durch eine energiesparende Öl-Brennwert-Heizung ersetzt. Die Grundstücksfläche beläuft sich auf 980m² und bietet Ihnen in einem sehr schön angelgten Garten mit diversen Hütten, ausreichend Platz zur freien Entfaltung.

Im erdgeschoss befindet sich das Esszimmer, die Küche, ein Vorratsraum, ein Badezimmer mit Dusch und Wanne, das Wohnzimmer mit Kamin, die Sommerküche und ein G-WC mit Dusche.
Das Erdgeschoss ist zum Teil mit Fußbodenheizung ausgestattet und die bodentiefen Fenster zum Hof sorgen für viel Licht im Wohnraum.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Büro, ein mögliches Wohnzimmer sowie ein weiteres Bad mit einer großen begehbaren Dusche. Ein Schlafzimmer verfügt über eine begehbare Ankleide.

Das Dachgeschoss bietet Ihnen ein Zimmer mit verschiedenen Möglichkeiten der Nutzung. Ob als Büro, Schlafzimmer oder Gästezimmer ist diese räumlichkeit denkbar.

Diese Immobilie verfügt über 2 getrennte Eingäge und zwei getrennte Treppenaufgänge. Hierdurch kann dieses Haus auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.

Die am Haus angrenzende Scheune, bietet Ihnen die Möglichkeit den Wohnraum weiter anwachsen zu lassen oder als Garage zu nutzen.
Eine Finnische Sauna im Scheunenbereich mit dem mediterran angelgten Innenhof, runden dieses Angebot vollstens ab.

Ausstattung

– Baujahr 1965
– Renovierung 2000
– Dachausbau 2005
– Anbau von 2006
– Grundstück 980m²
– Wohnfläche ca. 200m²
– 7 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder
– Brennwert-Öl-Zentralheizung 2006
– Doppelverglaste Isofenster
– Dach gedämmt
– Fußbodenheizung im Neubau
– gemauerter Rundkamin
– Finnische Sauna
u.v.m.
– Finische Sauna

Besonderheiten
  • 7 Zimmer
  • 4 Bett
  • 3 Badezimmer
  • Erstellt 1965
  • Grundstücksfläche 980m²
  • Wohnfläche 200m²
  • 1 WC
  • Balkon
  • Garten/-mitbenutzung
  • Zentralheizung
  • Öl
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Mehr Informationen und Terminreservierung erhalten Sie von unserem IKS Mitarbeiter. Die Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt und konnten nicht auf Richtigkeit überprüft werden. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Ein Energieausweis liegt für dieses Objekt noch nicht vor. Provision, fällig mit notarieller Beurkundung, vom Käufer zu zahlen: 4,76% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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