Souterrainwohnung zur Kapitalanlage

Verkauft €94.000

Verkauft

Badezimmer: 1
Wohnfläche: 42 m²
Typ: Souterrain

Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine helle und sehr gepflegte Souterrainwohnung in ruhiger Lage von Böhl-Iggelheim zum kauf an.
Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines Dreifamilienhauses, welches im Jahr 1998 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Wohnfläche von rund 42m² verteilt sich auf ein Zimmer, Küche mit Einbauküche, Tageslichtbad mit Dusche, Abstellraum, Flur und den großen Wohn- und Schlafbereich.
Alle Räume sind mit Fliesen ausgestattet und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Ein kleiner separater Kellerraum, in dem sich auch die Etagenheizung befindet, sowie die Gemeinschaftswaschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss befinden sich im Keller. Die Wohnung ist seit 11/2014 gut vermietet und in einen sehr guten Zustand. Die Nebenkosten belaufen sich auf 90Euro pro Monat und beinhalten alles außer Strom und Gas.

Ausstattung

* Souterrainwohnung in einem Dreifamilienhaus
* Baujahr 1998
* Wohnfläche ca. 42m²
* Grundstücksfläche ca. 359m²
* 1ZKB
* kleiner Kellerraum
* Gas- Etagenheizung
* vollständig gefliest
* 325Euro Kaltmonatsmiete
* Nebenkosten 90Euro zzgl. Strom und Gas
* MEA 200/1000
* Hausgeld 50Euro p.m.
* EBK
* Fassadendämmung
* Dachsparrendämmung
* Kunststofffenster 2Fach Iso
* Rücklagen ca. 10.000Euro für das Haus
* Fassadenrenovierung ist beschlossen

Besonderheiten

1 Zimmer
1 Badezimmer
Erstellt 1998
Grundstücksfläche 359m²
Wohnfläche 42m²
DSL
1 Stellplätze
Keller
Etagenheizung
Gas

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Mehr Informationen und Terminreservierung erhalten Sie von unserem IKS Mitarbeiter. Die Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt und konnten nicht auf Richtigkeit überprüft werden. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Ein Energieausweis liegt für dieses Objekt noch nicht vor. Provision, fällig mit notarieller Beurkundung, vom Käufer zu zahlen: 4.760Euro inkl. ges. MwSt. unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Standort

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Ihr Makler

Ronnie Schmidt

0176 30708907

info@immobilienkonzepte-schmidt.de

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Verkauft

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