In ruhiger Lage von Rödersheim, bieten wir Ihnen dieses Einfamilienhaus mit großem Garten zum Kauf an. Die Immobilie wurde im Jahr 1967, auf einem 660m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet und ab dem Jahr 2013 stetig saniert/modernisiert.
Die Immobilie wird über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 2015 mit Wärme versorgt.

Die Wohnfläche von ca.120m² verteilen sich auf das Erdgeschoss und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss mit ca.56m² befinden sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer, ein großzügiges Esszimmer (oder auch Schlafzimmer/Büro), ein Tageslichtbad sowie die Küche mit Zugang zur Terrasse.
Das Dachgeschoss verfügt über eine Fläche von ca.52m², welche sich auf drei mögliche Schlafzimmer sowie ein weiteres Tageslichtbad verteilen.
Im Flurbereich des Dachgeschosses finden Sie den Zugang zum Dachboden. Hier erwartet Sie jede Menge Stauraum oder eben auch ein schönes Ausbaupotential. Diese Immobilie verfügt über eine Dachsparrendämmung und über die passenden Kunststofffenster aus dem Jahr 2014. Weiterhin ist die Immobilie komplett unterkellert und bietet hier nochmal zusätzlichen Stauraum.

Komplettiert wird das Anwesen durch den großen Garten hinter dem Haus, welcher zum entspannen und verweilen einlädt sowie den zwei KFZ-Freiplätzen im Hof und dem Garagenstellplatz in der Einzelgarage.

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann melden Sie sich bei uns und vereinbaren einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

* Einfamilienhaus
* Baujahr 1967
* ab 2013 stetig saniert
* 660m² Grundstück
* ca.119m² Wohnfläche
* 5 Zimmer
* 3 Schlafzimmer
* 2 Tageslichtbäder
* Gaszentralheizung 2015
* Kunststofffenster 2-fach 2014
* Elektrik 2018
* Fußböden : Fliesen, Vinyl
* Dach: Zwischensparrendämmung
* Keller
* Garten
* Hof
* Einzelgarage
* 2 Freiplätze im Hof
* Küche kann separat hinzuerworben werden

Lage

Rödersheim

Die Gemeinde Rödersheim-Gronau liegt im Rhein-PfaIz-Kreis in der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Deutsche Weinstraße, die Wanderparadiese Pfälzerwald und Odenwald oder die Städte Ludwigshafen, Mannheim, Heidelberg, Speyer, Bad Dürkheim und Neustadt an der Weinstraße befinden sich in unserer Nachbarschaft.