Wir bieten Ihnen ein Einfamilienhaus in wunderbarer Ortsrandlage von Essingen zum Kauf an. Diese Immobilie wurde im Jahr 1966, auf einem 1667m² großen Eckgrundstück, in Massivbauweise errichtet.
Diese Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 200m², welche sich auf das Erdgeschoss mit ca. 125m² und auf das Dachgeschoss mit ca. 75m² verteilt.
Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert und verfügt im Untergeschoss über einen stillgelegten Pool. Die vorhandene Gasbrennwertheizung wurde im Jahr 2017 erneuert und befindet sich somit auf einem aktuellen Stand.
Im gesamten befindet sich diese Immobilie in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Es müssen die Versorgungsleitungen (Strom, Wasser, Abwasser und Heizung) erneuert werden.

Wie oben erwähnt, verfügt das Erdgeschoss über eine Wohnfläche von ca. 140m² welche sich auf zwei mögliche Schlafzimmer, Tageslichtbad, Flur, Windfang, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer verteilen. Das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zu je einer Terrasse.

Das Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90m² welche sich auf drei mögliche Schlafzimmer (davon zwei mit Balkon) und ein Tageslichtbad verteilen. Es wäre auch denkbar, das Dachgeschoss als eigene Einheit zu gestalten.

Der Kellerbereich bietet Ihnen in 3 Kellerräumen die Möglichkeit Ihr Hab und Gut sicher zu verstauen. Zudem finden Sie in diesem Bereich ein Pool, eine Bar, den Heizraum inkl. Schwimmbadtechnik und den Zugang zur 3. Garage.

Das Grundstück verfügt über 1667m² Fläche und bietet Ihnen mit seinem riesigen Garten alle Möglichkeiten der Gestaltung. Hier finden Sie Platz für Ihren Gemüsegarten, einen kleinen Spielplatz mit kleinem Fußballfeld und genügend Platz um Ihre Feste zu feiern.

Die drei Garagen und drei Freiplätze bieten Ihnen ebenso genügend Platz für Ihren Fuhrpark.

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann melden Sie sich gerne bei uns und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

* Einfamilienhaus
* Baujahr 1966
* Grundstück 1667m²
* Ortsrandlage
* ca. 200m² Wohnfläche
* Keller
* Gaszentralheizung von 2017
* 2 Tageslichtbäder
* 2 Terrassen
* 2 Balkone
* stillgelegter Pool im Keller
* 3 Garagenstellplätze
* 3 Freiplätze