Verkauft €289.000

Kleines Haus mit Garten in ruhiger Lage

Verkauft

  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer: 2
  • Wohnfläche: 130
  • Typ: Einfamilienhaus

Kontakt Ronnie Schmidt

67480 Edenkoben, Auf Karte zeigen

Beschreibung

…. immer aktuell mit der IKS App, kostenlos im Google Playstore herunterladen….

Zum Verkauf steht hier ein gemütliches 1-Familienhaus in ruhiger Stadtrandlage, unweit der Weinberge.
Im Erdgeschoß befindet sich die Küche, ein schöner Wohn- und Essbereich
mit Ausgang zur großen Terrasse, ein 2003 erneuertes Duschbad (mit Tageslicht) sowie ein großzügiges Arbeitszimmer, ebenfalls mit Ausgang zur Terrasse, von welcher man auch in den pflegeleichten Garten gelangt.
Im Eingangsbereich steht ein Schwedenofen, der in der kalten Jahreszeit wohlige Wärme spendet.
Im Obergeschoß befinden sich 2 mögliche Schlafzimmer sowie 1 Tageslichtbad mit Wanne. Eines der Zimmer bietet einen Zugang zur sehr großen Dachterrasse. Ein Ausbau des Dachgeschosses ist möglich.
Im Kellergeschoss findet man 2 Kellerräume und eine geräumige Werkstatt.
Im Außenbereich bieten ein Stellplatz und eine Garage Abstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge.
Insgesamt ein schönes Zuhause für Sie und Ihrer Familie in gefragter Lage von Edenkoben !!

Ausstattung

* Baujahr 1950
* Anbau 1975
* 125m² Wohnfläche
* 402m² Grundstück
* Gas-Zentralheizung 1996 erneuert
* 2 Tageslichtbäder
* teilweise alter Dielenboden
* Fliesen und Laminat
* Kunststoff-Fenster 1976 und 1979 erneuert, teilweise mit Sprossen
* Rollläden und teilweise Klappläden
* große, teilweise überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten
* große Dachterasse
* 2 mögliche Schlafzimmer
* Schwedenofen
* Dachgeschoß ausbaubar

Lage

Edenkoben ist eine Stadt und gemessen an der Einwohnerzahl die viertgrößte Ortsgemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße im Süden von Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde, der sie angehört.

WILLKOMMEN IM GARTEN EDEN DER PFALZ.
Die Landschaft – Weingärten umrahmt vom Pfälzerwald – mediterranes Klima, Feigen, Mandelbäume. Menschen mit dem Herzen auf dem rechten Fleck, ein kleines Stück vom Paradies eben. Eine innovative Winzergeneration präsentiert ihre Kreativität und höchste Weinbauqualität in modernen Vinotheken. Urige Straußwirtschaften mit viel Sandstein und Fachwerkromantik bieten typische Pfälzer Gerichte und ehrliche Gutsweine. Und immer dabei der sprichwörtliche Pfälzer Humor.
Kunst und Kultur – überraschend vielfältig.

Internationale Künstler auf großer Bühne und auch feine kleine Events in den Winzerhöfen. Es spannt sich der Bogen von ländlichem Charme zur Urbanität, aber immer ohne Hektik, mit südländisch anmutender Gemütlichkeit.

Besonderheiten
  • 4 Zimmer
  • 2 Bett
  • 2 Badezimmer
  • Erstellt 1950
  • Grundstücksfläche 402m²
  • Wohnfläche 130m²
  • 1 Garage
  • DSL
  • Balkon
  • Terrasse
  • 1 Stellplätze
  • Garten/-mitbenutzung
  • Keller
  • Zentralheizung
  • Gas
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Mehr Informationen und Terminreservierung erhalten Sie von unserem IKS Mitarbeiter. Die Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt und konnten nicht auf Richtigkeit überprüft werden. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Ein Energieausweis liegt für dieses Objekt noch nicht vor. Provision, fällig mit notarieller Beurkundung, vom Käufer zu zahlen: 4,76% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Floor Plans

Kleines Haus mit Garten in ruhiger Lage floorplan 1
Kleines Haus mit Garten in ruhiger Lage floorplan 2
Kleines Haus mit Garten in ruhiger Lage floorplan 3

Standort

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