Verkauft €169.000

Haus statt Wohnung

Verkauft

  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer: 1
  • Wohnfläche: 80
  • Typ: Einfamilienhaus

Kontakt Ronnie Schmidt

76879 Essingen, Auf Karte zeigen

Beschreibung

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Ein süßes Häuschen für die kleine Familie steht hier in Essingen in einer ruhigen Straße zum Verkauf.
Das Häuschen wurde 1958 auf einem ca. 234m² großen Grundstück erbaut, und bietet insgesamt ca. 80m² Wohnfläche. Im Erdgeschoß befinden sich Wohn- und Esszimmer, die Küche mit schicker, weißer Einbauküche aus dem Jahr 2007, ein kleines Bad und eine separate Toilette. Im Esszimmer steht ein Schwedenofen, der an kalten Tagen wohlige Wärme spendet. Besonderen Charme erhält das Häuschen durch die niedrigen Decken (teilweise unter 2 Meter) und durch die Klappläden.
Im Obergeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer, eines mit Ausgang zum
Balkon, perfekt für Sonnenanbeter.
Im Abstellraum, der vom Hof aus zu erreichen ist, sind Waschmaschine und Trockner untergebracht. Hier befindet sich außerdem noch eine Dusche.
Ein kleines Gärtchen und eine überdachte Pergola für gemütliche Stunden nach Feierabend ergänzen das Ganze.
Platz für Ihr Fahrzeug ist zudem in der Garage und im Hof vorhanden.
Wer gerne spazieren oder laufen geht, wird sich freuen, denn in ein paar Minuten ist man in den wunderschönen Weinbergen.

Ausstattung

– Baujahr 1958
– Wohnfläche ca. 80m²
– Grundstücksfläche 234m²
– Garten
– Hof
– Schuppen
– Gaszentralheizung 1997
– vermietet seit 2009
– Kaltmiete 500Euro
– Dachsparrensämmung
– Fliesen, Laminat und teilweise Dielenboden
– EBK von 2007
– Brunnen
– 2 Schlafzimmer
– Balkon

Lage

Essingen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Offenbach an der Queich an

Die vier alten Bauern- und Winzerdörfer Bornheim, Essingen, Hochstadt und Offenbach sind umringt von Weinbergen, fruchtbarem Ackerland, den Queichtalwiesen und Mischwald.

Das mildeste Klima Deutschlands lässt hier nicht nur Pfälzer Wein, Pfälzer Kartoffeln und Pfälzer Tabak prächtig gedeihen, sondern auch exotische Früchte wie Feigen, Mandeln und Kastanien.

Viele Störche sind das ganze Jahr über hier. Sie haben sich die Urlaubsregion Offenbach als Nistplatz ausgesucht. Ein Indiz für eine intakte Natur –
Klar, dass dieses Verwöhnklima nicht nur Störche anzieht, sondern auch auf die Einheimischen abstrahlt, deren sprichwörtliche Heiterkeit und Gastfreundschaft bekannt ist. Hier sitzen Sie an der „Quelle“.

Besonderheiten
  • 4 Zimmer
  • 2 Bett
  • 1 Badezimmer
  • Erstellt 1958
  • Grundstücksfläche 234m²
  • Wohnfläche 80m²
  • 1 Garage
  • DSL
  • Balkon
  • Garten/-mitbenutzung
  • Zentralheizung
  • Gas
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Mehr Informationen und Terminreservierung erhalten Sie von unserem IKS Mitarbeiter. Die Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt und konnten nicht auf Richtigkeit überprüft werden. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Ein Energieausweis liegt für dieses Objekt noch nicht vor. Provision, fällig mit notarieller Beurkundung, vom Käufer zu zahlen: 4,76% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Standort

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