€499.000

Großes Zweifamilienhaus mit viel Platz in ruhiger Lage

€499.000

  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer: 2
  • Wohnfläche: 223
  • Typ: Zweifamilienhaus

Kontakt Ronnie Schmidt

76865 Insheim, Auf Karte zeigen

Beschreibung

Dieses Zweifamilienhaus wurde 1972 auf einem 266m² großen Eckgrundstück erbaut.

Diese Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 223m², welche sich über
zwei Wohneinheiten verteilen. Hieraus ergeben sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. Mehrgenerationenhaus, komplette Kapitalanlage, ein Teil eigennutzen und ein Teil vermieten oder aber auch wohnen und arbeiten unter einem Dach oder mit wenig Aufwand die Wohnungen zusammen zu legen.

Im Erdgeschoss, mit ca. 88m² Wohnfläche, gelangen Sie durch den geräumigen Flur in das große Wohnzimmer, die offene Ess-Küche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und ein G-WC. Diese Wohnung entspricht dem Baujahr und muss renoviert/ modernisiert werden.

Das Ober- und Dachgeschoss bilden auf ca. 135m² eine wunderschöne Maisonette Wohnung mit Balkon. Diese wurde 1998 renoviert/ modernisiert. Im Obergeschoss befindet sich die Küche, ein Vorratsraum, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Schlafzimmer und ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon.

Das voll ausgebaute Dachgeschoss mit wunderschönen Landhausdielen, ist ein kleines Reich für sich. Hier wurde alles offen gehalten und kann als Wohn. sowie als Schlafzimmer/ Jugendzimmer genutzt werden. Zudem gibt es ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Hier kann eine Badewanne bzw. eine Dusche nachträglich eingebaut werden.

Die Immobilie ist komplett unterkellert und bietet hier neben einem normalen Kellerraum, auch einen Hobbyraum in dem Tischkicker und Co. genügend Platz finden. Ebenso befindet sich der Heizungsraum mit der neuen Ölheizung von 2010 im Keller.
Der Keller ist über eine Außentreppe vom Hof und über die Wohnung im Erdgeschoss zu erreichen.

Ihre Fahrzeuge finden Platz in der Garage oder auf dem Freiplatz davor.
Die Internetverbindung mit bis zu 500MBit´s ermöglicht Ihnen auch das arbeiten von zu Hause.

Wenn wir nun Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns sehr Ihnen diese tolle Immobilie bei einer Besichtigung zu zeigen.

Ausstattung

– Baujahr 1972
– Grundstücksfläche ca 266m²
– Wohnfläche ca. 223m²
– Wohnung EG ca. 88m²
– Wohnung OG/DG ca.135m²
– Balkon
– Garage, Freiplatz
– voll unterkellert
– Heizung Bj. 2010
– Fenster Kunststoff Bj. 1972, 1982, 1998
– Fußböden Holz, PVC, Parkett, Laminat, Fliesen, Landhausdielen
– Elektrik 1972, 1998
– Dach voll ausgebaut, Zwischensparrendämmung
– 2 Badezimmer mit Badewanne und Dusche
– 2 Gäste-WC

– Internetverfügbarkeit bis 500MBits

– Kabel Deutschland

Lage

Insheim liegt in der Südpfalz. Nachbargemeinden sind – im Uhrzeigersinn – Landau in der Pfalz, Herxheim bei Landau/Pfalz, Erlenbach bei Kandel, Steinweiler, Rohrbach (Pfalz) und Impflingen.
Die Insheimer Wirtschaft zeichnet sich vor allem durch die große Anzahl von Weingütern, aber auch durch Industrie aus.
Insheim hat einen eigenen Autobahnzubringer und somit eine sehr schnelle Anbindung in Richtung Karlsruhe bzw. Mannheim/ Ludwigshafen.
Eine katholische Kindertagesstätte und die Grundschule Insheim bilden die Bildungseinrichtungen.
In Insheim gibt es zwei Arztpraxen, eine für Allgemeinmedizin und eine für Zahnmedizin.
Auch für Ihre Freizeitgestaltung bietet Insheim vielfältige Möglichkeiten durch z.B. den Fußballverein, den Tennisclub oder auch verschiedene Chöre.
Die Gemeinde ist mit einer Buslinie nach Herxheim und einen Bahnhof an der Bahnstrecke Neustadt–Wissembourg, der die Gemeinde mit den Hauptbahnhöfen Landau in der Pfalz, Neustadt an der Weinstraße und Karlsruhe verbindet, an den Personennahverkehr angebunden.

Besonderheiten
  • 5 Zimmer
  • 4 Bett
  • 2 Badezimmer
  • Erstellt 1972
  • Grundstücksfläche 266m²
  • Wohnfläche 223m²
  • 2 WC
  • 1 Garage
  • DSL
  • Balkon
  • 1 Stellplätze
  • Garten/-mitbenutzung
  • Keller
  • Zentralheizung
  • Öl
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Mehr Informationen und Terminreservierung erhalten Sie von unserem IKS Mitarbeiter. Die Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt und konnten nicht auf Richtigkeit überprüft werden. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Ein Energieausweis liegt für dieses Objekt noch nicht vor. Provision, fällig mit notarieller Beurkundung, vom Käufer zu zahlen: 4,76% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Standort

Loading Map

Ähnliche Angebote

Sortieren:
Ansicht:

Schöne Doppelhaushälfte - großer Garten - ruhige Lage

€399.000
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer: 1
  • Wohnfläche: 114
  • Typ: Doppelhaush
Wir bieten Ihnen hier eine Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Freimersheim zum Kauf an. Das Doppelhaus wurde im Jahr 2003 auf einem ca. 645m² großen Grundstück errichtet und dieses Grundstück ist nach §3 WEG geteilt Die hier angebotene Doppelhaushälfte bietet ca. 114m² Wohnfläche auf 2 Geschossen und ist voll unterkellert. Das Objekt wird über eine...

Wunderschöne Wohnung im Herzen von Edenkoben

Preis auf Anfrage
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer: 1
  • Wohnfläche: 79
  • Typ: Etagenwohnung
Hier bieten wir Ihnen eine komplett renovierte 2 Zimmer Wohnung zur Miete an. Der Einzugstermin wäre ab sofort möglich. Die angebotene ca. 79m² große 2 Zimmer Wohnung, befindet sich im Dachgeschoss auf der rechten Seite. In diese gelangen Sie über das Treppenhaus oder ganz einfach mit dem Aufzug. Die vielen Fenster verwandeln das große Wohn./...

Zwei DHH I 650m² Grundstück I 347m² Wohnfläche I 11 Zimmer I Feldrandlage I

€1.250.000
  • Schlafzimmer 8
  • Badezimmer: 2
  • Wohnfläche: 347
  • Typ: Dachgeschosswohnung
Wir bieten Ihnen hier ein Doppelhaus in traumhafter Feldrandlage in Hainfeld zum Kauf an. Diese Immobilie wurde im Jahr 1999 auf einem ca. 650m² großen Grundstück errichtet, bietet 347m² Wohnfläche auf jeweils 2,5 Geschosse und ist voll unterkellert. Die eine Doppelhaushälfte wird über eine eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 1999, die andere über eine neue...

DHH I Feldrandlage I Wohnfläche 173.m² I Grundstück 325m² I Terrasse I Balkon I Carport I Garten

€599.000
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer: 1
  • Wohnfläche: 173
  • Typ: Doppelhaush
Wir bieten Ihnen hier eine Doppelhaushälfte in traumhafter Feldrandlage in Hainfeld zum Kauf an. Diese Immobilie wurde im Jahr 1999 auf einem ca. 325m² großen Grundstück errichtet, bietet 173m² Wohnfläche auf 2,5 Geschosse und ist voll unterkellert. Das Objekt wird über eine eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 1999 beheizt. Das Erdgeschoss verfügt über ein helles,...

Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie - großer Garten - großer Hof

€399.000
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer: 2
  • Wohnfläche: 163
  • Typ: Einfamilienhaus
Das große Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 163m² befindet sich in einem ruhigen und bevorzugten Wohngebiet in Bellheim. Diese Immobilie wurde im Jahr 1954, auf einem 724m² großen Grundstück, erbaut und wurde 1970 durch einen Anbau erweitert. Das Erdgeschoss verfügt über einen großen Eingangsbereich/ Windfang, in dem Schuhschränke und Garderoben ihren Platz finden. Des...

Große helle Wohnung in ruhiger Lage

Preis auf Anfrage
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer: 1
  • Wohnfläche: 95
  • Typ: Etagenwohnung
Wir bieten Ihnen hier eine 3-4 Zimmer Wohnung an, die sich auf einem wunderschönen Fachwerk-Anwesen befindet. Die ca. 95m² Wohnfläche teilen sich auf, in 2 helle Schlafzimmer, ein sehr geschmackvoll gestaltetes Tageslichtbad mit Dusche, eine große Einbauküche mit separatem Esszimmer und einem großen offen geschnittenem Wohnzimmer mit schönen Holzdielen. Die Wohnung wurde 2014 komplett saniert...