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Im bekannten Weinort Weyher steht dieses Einfamilienhaus zum Verkauf. Es liegt im ruhigen Oberdorf des Ortes und bietet einen tollen Blick ins Grüne. Die Immobilie, welche ca. um 1900 errichtet wurde, steht auf einem rund 336m² großen Grundstück. Die gesamte Wohnfläche von rund 200m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Beheizt wird das ganze Objekt über ein Gaszentralheizung aus dem Jahre 2005.

Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76 m². Diese verteilt sich auf auf 3 Zimmer, Küche, Flur, ein Badezimmer sowie einem separaten WC und Waschküche. Über die zuvor genannte Waschküche gelangt man ebenfalls in den Hof sowie in den Gewölbekeller.

Das Obergeschoss hat eine Wohnfläche von rund 130m², welche sich auf auf 4 Zimmer, Badezimmer, Küche sowie einen großzügigen Wohn-/Essbereich. Die zum Wohnzimmer angrenzende, großflächige Dachterrasse bietet einen schönen Blick in die Rheineben und lädt zum Entspannen an sonnigen Tagen ein.

Zum Außenbereich gehört ein großräumige Werkstatt mit Abstellraum und der Innenhof. Ein Gewölbekeller aus Sandstein sowie ein kleiner Garten hinter dem Haus vervollständigen dieses Angebot.

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Ausstattung

* Baujahr 1900
* Wohnfläche 200m²
* Grundstücksfläche 336m²
* Gaszentralheizung 2005
* Elektrik 80er Jahren
* Fenster- Kunststoff- zweifach (80er)
* Holz-/ Parkett-/ Fließen (80er)
* 7 Zimmer
* 3 Schlafzimmer
* 3 Badezimmer
* Dachterrasse
* Garten
* Gewölbekeller
* Werkstatt

Lage

Willkommen im Weinort Weyher

Der Weinbauort Weyher mit seinen knapp 600 Einwohnern gehört zur Verbandsgemeinde Edenkoben und liegt malerisch am Haardtrand am Eingang des Modenbachtales. Eingebettet zwischen Weinbergen und zu Fuße des Blätterberges auf einer Höhe von ca. 270 m ü. NM erstreckt sich die Gemeinde auf einer Fläche von über fünf Quadratkilometer.