€299.000

Freistehendes Einfamilienhaus mit Hof und Garten und enormen Potential

€299.000

  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer: 1
  • Wohnfläche: 87
  • Typ: Einfamilienhaus

Kontakt Ronnie Schmidt

76877 Offenbach an der Queich, Auf Karte zeigen

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier ein Einfamilienhaus in Offenbach a.d.Queich zum Kauf an. Diese Immobilie wurde im Jahr 1926, auf einem ca.360m² großen Grundstück, erbaut.

Über eine Zugangstreppe erreichen Sie das Hochparterre, welches über eine Wohnfläche von ca. 47m² verfügt. Diese Fläche verteilt sich auf den Flur, ein Gäste-WC, ein helles Wohnzimmer und die Essküche. Die Küche bietet Ihnen einen Zugang auf die Terrasse und in den Hof. Im Wohnzimmer und in der Küche, befinden sich jeweils ein Ofen der über eine Ölleitung, zentral, versorgt wird.

Im Obergeschoss befinden sich drei mögliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
Das Dach ist nicht isoliert, bietet aber weiteres Potential zur Erweiterung.

Der komplette Wohnbereich ist mit PVC oder Fliesen ausgestattet.

Der vorhandene Keller bietet Ihnen 2 größere Kellerräume mit viel Platz zum Lagern von Lebensmittel oder Werkzeug, Fahrräder und die Waschküche für Waschmaschine und Trockner.
Im Keller befindet sich zudem der Öltank für die zwei Einzelöfen.

Im Hof finden Sie diverse Schuppen und Werkstätten. Hier gibt es nicht nur Platz für Ihr Werkzeug und Ihre Gartengeräte, sondern eine Garage und Freiplätze für zwei Autos oder die Spielgeräte und Fahrzeuge Ihrer Kinder.

Der Garten bietet Ihnen die Möglichkeit, diverses Obst und Gemüse anzubauen oder natürlich nach Umgestaltung Ihre Wohlfühl Oase zu werden.

Die Immobilie ist in einem guten und soliden Zustand und würde sich über eine Modernisierung freuen.
Verschaffen Sie der Immobilie einen neuen Glanz und lassen Sie hier Ihr Traum vom Eigenheim entstehen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns.
Wir freuen uns auf Sie.

Ausstattung

– Baujahr 1926
– Grundstücksfläche ca. 360m²
– Wohnfläche ca. 87m²
– 3 Schlafzimmer
– Badezimmer mit Wanne
– Gäste-WC
– Einzelöfen mit Öl
– Öltank im Keller
– Kunststoff Fenster Bj. 2001
– PVC, Fliesen
– Elektrik zweiadrig, sollte erneuert werden
– Vollunterkellert
– Terasse
– Hof
– diverse Schuppen/ Werkstätten
– Garten

Lage

Offenbach liegt sehr idyllisch im Tal der Queich, die von ihrer Quelle bei Hauenstein im Wasgau bis zur Einmündung in den Rhein bei Germersheim meist friedlich dahinplätschert.
Die fruchtbare Region wurde von jeher hoch geschätzt, so deuten Bodenfunde auf eine Besiedelung schon im 10. Jahrhundert vor Christus.
Das mildeste Klima Deutschlands lässt hier nicht nur Pfälzer Wein, Pfälzer Kartoffeln und Pfälzer Tabak prächtig gedeihen, sondern auch exotische Früchte wie Feigen, Mandeln und Kastanien.
In diesem Klima fühlen sich nicht nur Störche wohl, auch die Einheimischen sind bekannt für Heiterkeit und Gastfreundschaft.

Offenbach an der Queich gehört dem Verkehrsverbund Rhein-Neckar an. Buslinien 550, 552, 555, 556, 559. Der Ort liegt nahe der A65 und B272. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Landau in der Pfalz.

Besonderheiten
  • 4 Zimmer
  • 3 Bett
  • 1 Badezimmer
  • Erstellt 1926
  • Grundstücksfläche 360m²
  • Wohnfläche 87m²
  • 1 WC
  • DSL
  • Terrasse
  • Garten/-mitbenutzung
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Öl
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Mehr Informationen und Terminreservierung erhalten Sie von unserem IKS Mitarbeiter. Die Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt und konnten nicht auf Richtigkeit überprüft werden. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Ein Energieausweis liegt für dieses Objekt noch nicht vor. Provision, fällig mit notarieller Beurkundung, vom Käufer zu zahlen: 2,38% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Standort

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