€199.000

ETW I LANDAU I ZENTRAUM I 3 ZKB I BALKON I VERMIETET I KELLER

€199.000

  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer: 1
  • Wohnfläche: 67
  • Typ: Etagenwohnung

Kontakt Ronnie Schmidt

76829 Landau in der Pfalz, Auf Karte zeigen

Beschreibung

!!! ONLINE ANFRAGEN WERDEN BEVORZUGT BEHANDELT !!!

Wir bieten Ihnen eine Eigentumswohnung in Landau zum Kauf an. Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1965 auf einem 1803m² großen Grundstück erbaut.

Diese Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss und verfügt über rund 67m² Wohnfläche, welche sich auf 3 Zimmer Küche, Flur, Bad und Balkon verteilen.

Das ganze Haus wurde 2009 energetisch saniert. Hierbei wurde ein Vollwärmeschutz auf die Fassade aufgebracht, eine neue Ölzentralheizung installiert und das Dach gedämmt. Im Jahr 2015 wurden
die Bodenbeläge von den Eigentümern erneuert.

Seit 2012 ist diese Wohnung für 490 Euro Kaltmiete vermietet. Sie können diese Einheit als Kapitalanleger vermieten oder die Wohnung selbst nutzen.

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann melden Sie sich noch heute per Mail und vereinbaren einen Termin !

Ausstattung

– Baujahr 1965
– Wohnfläche ca. 67m²
– Hausgeld 170Euro Davon 30Euro Rücklagen
– Ölzentralheizung 2009
– Vollwärmeschutz und Dachdämmung 2009
– Bodenbeläge 2015
– Bad neuwertig
– Balkon
– Kellerraum
– 3 Zimmer Küche Bad

– vermietet seit 9 Jahren für 490Euro p.m. zzgl. 130Euro Nebenkosten zzgl. Strom

– MEA 1/30
– Aufzug wird aus Rücklagen erneuert (Keine Sonderumlage nötig)

– Küche mit Elektroeinbaugeräten von 2013

– Kunststofffenster weiß Iso 2 Fach

Besonderheiten
  • 3 Zimmer
  • 2 Bett
  • 1 Badezimmer
  • Erstellt 1965
  • Wohnfläche 67m²
  • Balkon
  • Keller
  • Zentralheizung
  • Öl
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Mehr Informationen und Terminreservierung erhalten Sie von unserem IKS Mitarbeiter. Die Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt und konnten nicht auf Richtigkeit überprüft werden. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Ein Energieausweis liegt für dieses Objekt noch nicht vor. Provision, fällig mit notarieller Beurkundung, vom Käufer zu zahlen: 2,38% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Standort

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