Verkauft €159.000

Einfamilienhaus ruhiger Lage mit großem Garten

Verkauft

  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer: 1
  • Wohnfläche: 91
  • Typ: Einfamilienhaus

Kontakt Ronnie Schmidt

76857 Ramberg, Auf Karte zeigen

Beschreibung

!!! Anfragen per E-Mail werden bevorzugt behandelt !!!

Im bekannten Erholungsort Ramberg befindet sich diese Immobilie. Dieses Einfamilienhaus wurde um 1900 auf einem ca. 200m² großen Grundstück errichtet. Die gesamte Wohnfläche von 91m² verteilt sich auf zwei Ebenen und wird durch eine Pelletheizung aus dem Jahre 2018 beheizt.

Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 33m², welche sich auf den Eingangsbereich, die Ess- Küche sowie das innenliegende Badezimmer verteilt. Auf dieser Ebene befindet sich auch der Heizraum, der gleichzeitig noch Stauraum bietet.

Das Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 58m², diese verteilen sich auf zwei mögliche Schlafzimmer, die Diele mit Büronische, eine Gästetoilette sowie den offenen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Hervorzuheben ist die Klimaanlage im Elternschlafzimmer, welche gerade in der Sommerzeit, für ein angenehmes Schlafklima sorgt.

Komplettiert wird das Anwesen über den Garten hinter der Terrasse. Dieser Gartenbereich befindet sich in einer West/Ost Ausrichtung und bietet Ihnen somit ein schönes und sonniges Plätzchen. Die beiden KFZ-Freiplätzen vor der Immobilie sorgen für eine entspannte Parksituation und runden dieses Angebot ab.

Konnten wir ihr Interesse wecken? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns!

Ausstattung

* Einfamilienhaus
* vermietet
* Mieteinnahmen 710 Euro/Monat
* Baujahr 1900
* Wohnfläche 91m²
* Grundstück 200m²
* Gartengrundstück (Hanglage) 600m²
* Zentralheizung Pellet 2018
* Kunststofffenster 2-fach
* Elektrik 3-adrig
* 3 Zimmer
* 2 Schlafzimmer
* Badezimmer innenliegend
* Gästetoilette
* Terrasse
* 2 KFZ-Freiplätze

Lage

Ramberg- der Erholungsort

Ramberg liegt im romantischen Ramberger Tal ungefähr fünf Kilometer nördlich von Albersweiler. Im Ortskern treffen sich drei Bäche, der von Norden kommende Dernbach, der von Nordwesten zufließende Wiesenbach und der Ohlsbach, der von Südosten kommend im Ortszentrum in den Dernbach mündet. Das Tal wird im Westen begrenzt vom Hermeskopf, im Norden vom Schloßberg und im Osten vom Roßberg.

Besonderheiten
  • 3 Zimmer
  • 2 Bett
  • 1 Badezimmer
  • Erstellt 1900
  • Klimaanlage
  • Grundstücksfläche 800m²
  • Wohnfläche 91m²
  • 1 WC
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze
  • Garten/-mitbenutzung
  • Zentralheizung
  • Pellet
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Mehr Informationen und Terminreservierung erhalten Sie von unserem IKS Mitarbeiter. Die Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt und konnten nicht auf Richtigkeit überprüft werden. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Ein Energieausweis liegt für dieses Objekt noch nicht vor. Provision, fällig mit notarieller Beurkundung, vom Käufer zu zahlen: 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Standort

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