… immer aktuell mit der IKS APP, kostenlos im Google Playstore herunterladen …

Hier bieten wir Ihnen ein Haus mit großem Potential in ruhiger Dorflage in Lug zum Verkauf an.

Dieses Einfamilienhaus wurde um 1920, auf einem 1140m² großenGrundstück erbaut. Die Wohnfläche von ca. 125m² verteilt sich auf 2 Etagen mit 5 Zimmern, Küche, Tageslichtbad, G-WC und Diele.

Im Erdgeschoss befinden sich 2 Räume, die beide mit aufgearbeiteten Dielenböden ausgestattet sind. Des Weiteren wartet ein weiterer Raum auf Sie. Diesen Raum kann man durchaus zur Küche umfunktionieren. Das Erdgeschoss wird durch das G-WC sowie den großzügigen Eingangsbereich abgerundet.

Über eine Massivholz-Treppe gelangt man ins Obergeschoß, wo sich sich z.Z. das große Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer mit Balkon, die Küche und ein Tageslicht-Wannenbad befindet.
Die ehemalige Schreinerei könnte man umnutzten und z.B. in eine großzügige Wohnung mit Loft-Karakter über 2 Etagen umgestalten oder wieder mit durch ein Gewerbe mit Leben befüllen.

Das Eckgrundstück bietet Ihnen ganz viele Gartengestaltungsmöglichkeiten und erleicht Ihnen den Zugang duch 2 Zufahrten.

Zum Haus gehört außerdem noch eine Garage und ein Carport.

Ausstattung

– Baujahr Wohnhaus: ca. 1920
– Baujahr Anbau 1954
– Grundstücksfläche 1140m²
– Wohnfläche ca. 125m²
– Vermietet
– NKM 560.-p.m.
– Dielenböden
– Kachelofen
– Öl-Zentralheizung von 1995
– Gasanschluß im Keller
– Biberschwanzdach
– Garage
– Alte Schreinerei
– Ausbaubar auf ca. 200m²
– Garten
– 2 seitig befahrbares Grundstück

Lage

…inmitten der Natur…

Mit seinen 609 Einwohnern (Stand: 31.05.2016) ist Lug nicht die große Welt, aber es hat doch seinen Charme und seine Stärken. Eine dieser Stärken ist sicher die tolle Lage mitten in der Natur. Der ca. 200m hoch in einer ausgedehnten Waldlandschaft mit bis zu 450m hohen Bergen liegende Ort, befindet sich in einer Senke, in der verschiedene Täler zusammentreffen. Über die Namensgebung dieses Fleckens erzählt man sich, dass der Teufel mit dem lieben Gott auf dem Friedrichsfels sass und, als er diesem den schönen Ort zeigen wollte, um ihn durch das Geschenk unterwürfig zu machen, sprach der Teufel: „Lug mal da hinunter“. Allerdings kann das auch nicht ganz stimmen, da der Teufel kein Luger ist …