Neu €649.000

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und wunderbarem Grundstück

€649.000

  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer: 2
  • Wohnfläche: 173
  • Typ: Einfamilienhaus

Kontakt Ronnie Schmidt

67434 Neustadt an der Weinstraße / Hambach an der Weinst, Auf Karte zeigen

Beschreibung

Diese Immobilie wurde im Jahr 2001 auf einem Grundstück von ca. 1000m² an der Gemarkungsgrenze Hambach und Diedesfeld erbaut.
Die gesamt Wohnfläche von 173m² verteilt sich auf die Hauptwohneinheit im Erdgeschoss und Dachgeschoss sowie auf die Einliegerwohnung im Souterrain.

Dieses Einfamilienhaus wurde komplett in Massivbauweise erstellt und eine Gaszentralheizung, in Verbindung mit einer Solarthermie Anlage installiert.

Das Erdgeschoss bietet ihnen eine Wohnfläche von 72,55m², welche sich auf den Flur, das Tageslicht G-WC, den Hauswirtschaftsraum, die Küche mit Vorratsraum und den großen offen und sehr hellen Wohn- und Essbereich. Das Erdgeschoss wurde mit Fliesen und Parkett ausgestattet. Der Wohnbereich mit dem Holzofen und dem angebauten Wintergarten, bringen Ihnen sehr viel Tageslicht und Wärme in Ihr Leben.

Das Dachgeschoss mit 64,23m² bietet Ihnen 3 mögliche Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne.
Alle Schlafzimmer wurden mit einem pflegeleichten und robusten PVC Boden ausgestattet. Aus dem Dachgeschoss genießen Sie eine Aussicht in die Rheinebene, auf das Hambacher Schloss oder auf die Weinberge.

Im Kellergeschoss wartet noch die Einliegerwohnung mit rund 36m² welche sich auf die Ess-Küche, das Tageslicht Duschbad und den Wohn-Schlafbereich verteilen.
Des Weiteren verfügt diese Immobilie über zwei weitere Kellerräume und der Heizraum.

Im Jahr 2011 wurde eine Photovoltaikanlage auf dem Dach installiert und ein Vergütungsvertrag mit 50Cent/Kwh geschlossen.

Die Garage, der Vorgarten und der große Garten mit seiner Terrasse in Südausrichtung, runden dieses Angebot vollstens ab.

Ausstattung

– Baujahr 2001
– ca. Wohnfläche 173m² inkl. Einliegerwohnung 36,48m²
– Erdgeschoss 72,55m²
– Obergeschoss 64,23m²
– Grundstück ca. 1.000m²
– Gas-Zentralheizung
– Badezimmer Fußbodenerwärmung
– Photovoltaikanlage Vergütung ca. 50Cent/KwH
– Solarthermie
– Dachsparren und Dachbodendämmung
– Fenster Kunststoff 2Fachverglast von 2001
– Parkettboden und PVC
– 2 Kellerräume
– Hebeanlage
– EBK von 2001
– 3Schlafzimmer im OG
– großer Garten mit Terrasse
– Garage
– Stellplatz

Besonderheiten
  • 5 Zimmer
  • 4 Bett
  • 2 Badezimmer
  • Erstellt 2001
  • Grundstücksfläche 1000m²
  • Wohnfläche 173m²
  • 1 WC
  • 1 Garage
  • DSL
  • Terrasse
  • 1 Stellplätze
  • Einliegerwohnung
  • Wintergarten
  • Garten/-mitbenutzung
  • Keller
  • Zentralheizung
  • Gas
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Mehr Informationen und Terminreservierung erhalten Sie von unserem IKS Mitarbeiter. Die Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt und konnten nicht auf Richtigkeit überprüft werden. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Ein Energieausweis liegt für dieses Objekt noch nicht vor. Provision, fällig mit notarieller Beurkundung, vom Käufer zu zahlen: 4,76% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Floor Plans

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und wunderbarem Grundstück floorplan 1
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und wunderbarem Grundstück floorplan 2
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und wunderbarem Grundstück floorplan 3
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und wunderbarem Grundstück floorplan 4
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und wunderbarem Grundstück floorplan 5
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und wunderbarem Grundstück floorplan 6
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und wunderbarem Grundstück floorplan 7
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und wunderbarem Grundstück floorplan 8
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und wunderbarem Grundstück floorplan 9
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und wunderbarem Grundstück floorplan 10
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und wunderbarem Grundstück floorplan 11
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und wunderbarem Grundstück floorplan 12
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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und wunderbarem Grundstück floorplan 16

Standort

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