€695.000

Ein Haus mit Geschichte

€695.000

  • Wohnfläche: 405
  • Typ: Mehrfamilienhaus

Kontakt Ronnie Schmidt

67459 Böhl-Iggelheim, Auf Karte zeigen

Beschreibung

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Im schönen Ort Böhl-Iggelheim steht diese außergewöhnliche , im Jahr 1883 gebaute und geschichtsträchtige Immobilie zum Verkauf. In der bewegten Vergangenheit des Anwesens wurde es u.a. als Feuerwehrstation und als Stadtarchiv genutzt.
Das Anwesen wurde in den Jahren 2010-2017 von Grund auf kernsaniert und präsentiert sich heute in einem hervorragenden Zustand.
Gegenwärtig sind mehrere Praxen im Anwesen ansäßig.
Bei ca 405m2 Wohnfläche ist aber auch die Möglichkeit gegeben, durch div. Umbaumaßnahmen, ein Mehrfamilienhaus entstehen zu lassen. Zudem ist im Dachgeschoß noch weiteres Ausbaupotential vorhanden.
Im Außenbereich sind mehrere Stellplätze vorhanden.

Bilder zum Objekt auf Anfrage !

Ausstattung

* Baujahr 1883
* Wohnfläche ca 405,97m2
* Straßenfront unter Denkmalschutz
* Kernsanierung Innen 2013-2014
* Fassade 2017 renoviert
* Fenster 2015 erneuert
* Gaszentralheizung 2010 erneuert
* Klimaanlage
* teilweise Dielenböden
* ca 178m2 Ausbaupotential im Dachgeschoß
* hohe Decken
* Grundstück ca 500m2

Lage

Böhl-Iggelheim liegt in der oberrheinischen Tiefebene in der Nähe von Ludwigshafen am Rhein und Mannheim (25 km), Speyer (11 km), Neustadt an der Weinstraße (15 km) und Bad Dürkheim (12 km). Die Gemarkung grenzt im Südosten an den Ordenswald zwischen Iggelheim und Speyer. Durch Iggelheim fließt der Rehbach.

Nachbargemeinden
Im Norden grenzt Böhl-Iggelheim an die Gemeinden Hochdorf-Assenheim und Dannstadt, im Osten an Schifferstadt, im Südosten, jenseits des Speyerer Waldes, an Dudenhofen und Hanhofen, im Westen an die im Landkreis Bad Dürkheim gelegenen Gemeinden Haßloch und Meckenheim. Südöstlich von Böhl-Iggelheim liegt die Stadt Speyer, die jedoch nicht an die Gemeinde Böhl-Iggelheim grenzt, sondern von ihr durch ein schmales Gemeindegebiet Dudenhofens getrennt ist.

Besonderheiten
  • 22 Zimmer
  • Erstellt 1883
  • Grundstücksfläche 500m²
  • Wohnfläche 405m²
  • Zentralheizung
  • Gas
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Mehr Informationen und Terminreservierung erhalten Sie von unserem IKS Mitarbeiter. Die Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt und konnten nicht auf Richtigkeit überprüft werden. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Ein Energieausweis liegt für dieses Objekt noch nicht vor. Provision, fällig mit notarieller Beurkundung, vom Käufer zu zahlen: 4,76% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten

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Ein Haus mit Geschichte floorplan 1

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