€559.000

Eigentumswohnung auch für WG nutzbar

€559.000

  • Schlafzimmer 5
  • Badezimmer: 1
  • Wohnfläche: 188
  • Typ: Erdgeschosswohnung

Kontakt Ronnie Schmidt

76829 Landau, Auf Karte zeigen

Beschreibung

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Wer großen Platzbedarf hat und Altbau liebt, für den ist diese großzügige Immobilie perfekt !
Es handelt sich hier um eine ca.189m² große, gepflegte Wohnung im Hochparterre eines im Jahre 1898 erbauten, unter Denkmalschutz stehenden Anwesens im Landauer Zentrum.
6 Verschieden große, zwischen 12m² und 37m²! Räume bieten Platz für eine Familie mit großem Platzbedarf oder für eine WG.
Für das Baujahr typische Elemente , wie hohe Decken und stilvolle, sehr gut erhaltene Türen (teilweise Flügeltüren) geben der Wohnung viel Flair
Die Fußböden sind mit Laminat ausgelegt.
Derzeit wird die Wohnung als Kanzlei genutzt und verfügt daher über eine kleine Teeküche, eine Damen- und eine Herrentoilette. Mit kleinen Umbaumaßnahmen lässt sich ein Bad und eine Küche einrichten.
Eine große Veranda zum Innenhof ist ebenfalls vorhanden.

Ausstattung

* Baujahr 1898
* für Altbau-Liebhaber
* 189m² Wohnfläche
* 6 teilweise sehr große Räume
* 1 Stellplatz im Innenhof
* Rollläden an allen Fenstern
* Kellerraum
* große Veranda zum Innenhof
* Laminatböden
* Original Stiltüren
* zentrale Lage
* Kellerraum
* Denkmalschutz
* Gasetagenheizung von 2013
* unweit vom Goethepark
* WG geeignet

Lage

Landau in der Pfalz ist eine kreisfreie Stadt mit ca. 46.006 Einwohnern sowie Verwaltungssitz des Landkreises Südliche Weinstraße im Land Rheinland-Pfalz in Deutschland.

Landau ist nicht nur als alte Festungsstadt bekannt, auch klingende Beinamen wie Universitäts-, Wein-, Garten- und Einkaufsstadt beschreiben die südpfälzische Metropole. Landau ist der geographische Mittelpunkt der Urlaubsregion Südliche Weinstraße und zeichnet sich durch vielfältige Angebote in der Freizeitgestaltung aus.

Eine Stadt zum Leben, zum Einkaufen, zum Studieren und Amüsieren. Die Kulturstadt Landau verfügt zudem über eine Vielfalt von reizvollen kulturellen Angeboten in der imposanten Jugendstil- Festhalle.

Eine Stadt mit Flair – und dennoch dominiert der ländliche Charme. Zahlreiche Feste rund um den Wein finden in den acht Stadtteilen Landaus ganzjährig statt

Besonderheiten
  • 6 Zimmer
  • 5 Bett
  • 1 Badezimmer
  • Erstellt 1898
  • Wohnfläche 188m²
  • 2 WC
  • DSL
  • Terrasse
  • Keller
  • Etagenheizung
  • Gas
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Mehr Informationen und Terminreservierung erhalten Sie von unserem IKS Mitarbeiter. Die Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt und konnten nicht auf Richtigkeit überprüft werden. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Ein Energieausweis liegt für dieses Objekt noch nicht vor. Provision, fällig mit notarieller Beurkundung, vom Käufer zu zahlen: 4,76% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Standort

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