Verkauft €219.000

Ehemaliges Winzeranwesen im Dornröschenschlaf

Verkauft

  • Schlafzimmer 7
  • Badezimmer: 1
  • Wohnfläche: 150
  • Typ: Bauernhaus

Kontakt Ronnie Schmidt

76879 Essingen / Dreihof, Auf Karte zeigen

Beschreibung

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Dieses ehemalige Winzeranwesen in der Ortsmitte von Essingen/Pfalz befindet sich im Dornröschenschlaf und kann, nach einer umfangreichen Sanierung ,in ein kleines Paradies verwandelt werden.
Das Wohnhaus wurde 1931 erbaut und bietet gegenwärtig ca. 150m² Wohnfläche, ein Ausbau der großen, im Jahr 1857 errichteten Scheune wäre zudem noch denkbar.

Im Erdgeschoß sind momentan 3 Zimmer, Küche mit Essbereich und Bad vorhanden, im Obergeschoß gibt es ebenfalls 3 Zimmer sowie 1 Küche und eine Toilette. Der Dachboden ist über eine Außentreppe erreichbar und dort befinden sich weitere 2 Räume.
Im großen, gepflasterten Innenhof befinden sich div. Abstellmöglichkeiten und der Zugang zum Sandstein-Gewölbekeller.

Die verkehrsgünstige Lage zur B272, A65 und nach Landau macht das Objekt noch interessanter.

Ausstattung

* Wohnhaus Baujahr 1931
* Große Scheune Baujahr 1857
* Grundstücksfläche 680m²
* ca. 150m² Wohnfläche
* Sandstein-Gewölbekeller
* Hohe Räume
* 8 Zimmer
* Großer, gepflasterter Innenhof
* 2 Küchen
* 1 Bad und 2 Toiletten
* Dachboden ausbaubar
* Scheune ausbaubar
* ruhige Lage im kleinen Weinort

Lage

Essingen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Offenbach an der Queich an

Die vier alten Bauern- und Winzerdörfer Bornheim, Essingen, Hochstadt und Offenbach sind umringt von Weinbergen, fruchtbarem Ackerland, den Queichtalwiesen und Mischwald.

Das mildeste Klima Deutschlands lässt hier nicht nur Pfälzer Wein, Pfälzer Kartoffeln und Pfälzer Tabak prächtig gedeihen, sondern auch exotische Früchte wie Feigen, Mandeln und Kastanien.

Viele Störche sind das ganze Jahr über hier. Sie haben sich die Urlaubsregion Offenbach als Nistplatz ausgesucht. Ein Indiz für eine intakte Natur –
Klar, dass dieses Verwöhnklima nicht nur Störche anzieht, sondern auch auf die Einheimischen abstrahlt, deren sprichwörtliche Heiterkeit und Gastfreundschaft bekannt ist. Hier sitzen Sie an der „Quelle“.

Besonderheiten
  • 8 Zimmer
  • 7 Bett
  • 1 Badezimmer
  • Erstellt 1931
  • Grundstücksfläche 680m²
  • Wohnfläche 150m²
  • 1 WC
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Öl
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Mehr Informationen und Terminreservierung erhalten Sie von unserem IKS Mitarbeiter. Die Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt und konnten nicht auf Richtigkeit überprüft werden. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Ein Energieausweis liegt für dieses Objekt vor. Provision, fällig mit notarieller Beurkundung, vom Käufer zu zahlen: Pauschal 4.760.-Euro inkl. ges. MwSt., unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Standort

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