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Die von uns angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1935, in Massivbauweise, auf einem ca.204m² großen Grundstück errichtet und 1965 nochmals erweitert. Die rund 150 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erd- und Obergeschoss und werden über eine Ölzentralheizung aus dem Jahre 2010 beheizt.

Das Erdgeschoss verfügt über ca.57m² Wohnfläche, welche sich auf zwei Zimmer, die Küche, ein separates WC, sowie eine Abstellkammer verteilen. Die Böden bestehen zum einen aus Laminat und zum anderen aus Fließen. Weiterhin verfügt die Doppelhaushälfte durch den Anbau von 1965 über eine Werkstatt- und Brennholzraum sowie eine weitere Abstellkammer, welche sich ebenfalls auf der Erdgeschossebene befinden.

Das Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca.94m². Diese verteilen sich auf drei Zimmer, das Badezimmer mit Dusche und Badewanne, die Diele, den Abstellraum sowie ein Garderobe. Die Bodenbeschaffenheit ist identisch zum Erdgeschoss. Darüber hinaus befindet sich im Obergeschoss ein überdachter Balkon.

Weiterhin ist die Immobilie teilunterkellert und bietet hier nochmal zusätzlichen Stauraum sowie einen eigenen Zugang zum Hof. Ein Garagenstellplatz sowie ein KFZ-Freiplatz runden dieses Angebot ab.

Zuletzt wurde die Immobilie mit zwei getrennten Wohneinheiten genutzt. Es besteht jedoch die Möglichkeit die Immobilie zum klassischen Einfamilienhaus herzurichten, mit viel Platz für die ganze Familien.

Konnten wir ihr Interesse wecken? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung

* Doppelhaushälfte
* sanierungsbedürftig
* Baujahr 1935, erweitert 1965
* Wohnfläche ca. 150m²
* Grundstück ca. 204m²
* Ölzentralheizung 2010
* Kunstoffenster 2-fach, Holzfenster 1-fach
* Laminat- Fliesen
* 5 Zimmer
* 3 Schlafzimmer
* 1 Badezimmer
* 1 sep. WC
* 1 Balkon
* 1 Garage
* 1 Garagenstellplatz
* 1 KFZ-Freiplatze
* Keller
* Hof

Lage

Esthal

Die Gemeinde Esthal liegt in 365 Meter Höhe auf einem Plateau im Pfälzerwald. Der Ort hat etwa 1400 Einwohner und gehört zur Verbandsgemeinde Lambrecht(Pfalz). Esthal ist von Wäldern umgeben. Das malerisch gelegene Walddorf ist der ideale Ausgangspunkt für ausgedehnte Mountainbiketouren, Wanderungen und Nordic Walking. Eine gut ausgebaute Kreisstraße bringt den Besucher vom Elmsteiner Tal in den Ort.