€169.000

DHH I ruhige Lage I 150m²Wohnfläche I 220m² Grundstück I sanierungsbedürftig

€169.000

  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer: 1
  • Wohnfläche: 150
  • Typ: Einfamilienhaus

Kontakt Ronnie Schmidt

67472 Esthal, Auf Karte zeigen

Beschreibung

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Die von uns angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1935, in Massivbauweise, auf einem ca.220m² großen Grundstück errichtet. Die rund 150 m² Wohnfläche verteilen sich auf derzeit 2 Wohnungen im Erd- sowie Obergeschoss. Das Objekt ist voll unterkellert und wird über eine Ölzentralheizung aus dem Jahre 2010 beheizt.

Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca.57m² Wohnfläche. Diese verteilet sich auf 2 Zimmer, Küche, WC, sowie Garderobe und Abstellkammer. Die Böden sind teils aus Laminat und teils aus Fliesen.

Die Wohnung im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von rund 94m², welche sich auf 4 Zimmer Küche, Bad und Diele verteilen. Die Bodenbeschaffenheit ist identisch zur Erdgeschosswohnung. Darüber hinaus verfügt sie über einen überdachten Balkon.

Weiterhin verfügt die Doppelhaushälfte über einen Werkstatt- und Brennholzraum, welche sich ebenfalls im Erdgeschoss befinden.

Komplementiert wird das Angebot durch den Frei- sowie Garagenstellplatz.

Es besteht zum Einen die Möglichkeit die Immobilie wieder so herzurichten, damit diese weiter mit zwei Wohnungen genutzt werden kann oder das Ganze zu einem neuen Einfamilienhaus umzugestalten.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns!

Ausstattung

* Baujahr 1935
* Kernsanierung
* Wohnfläche ca. 150m²
* Grundstück ca. 220m²
* Ölzentralheizung 2010
* Kunstoffenster 2-fach
* Laminat- Fliesen
* 5 Zimmer
* 2 Schlafzimmer
* 1 Bäder
* 1 sep. WC
* 1 Balkone
* 1 Garage
* 1 Freiplätze
* Keller

Lage

Esthal

Die Gemeinde Esthal liegt in 365 Meter Höhe auf einem Plateau im Pfälzerwald. Der Ort hat etwa 1400 Einwohner und gehört zur Verbandsgemeinde Lambrecht(Pfalz). Esthal ist von Wäldern umgeben. Das malerisch gelegene Walddorf ist der ideale Ausgangspunkt für ausgedehnte Mountainbiketouren, Wanderungen und Nordic Walking. Eine gut ausgebaute Kreisstraße bringt den Besucher vom Elmsteiner Tal in den Ort.

Besonderheiten
  • 5 Zimmer
  • 2 Bett
  • 1 Badezimmer
  • Erstellt 1935
  • Grundstücksfläche 220m²
  • Wohnfläche 150m²
  • 1 WC
  • Balkon
  • Keller
  • Zentralheizung
  • Öl
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Mehr Informationen und Terminreservierung erhalten Sie von unserem IKS Mitarbeiter. Die Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt und konnten nicht auf Richtigkeit überprüft werden. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Ein Energieausweis liegt für dieses Objekt noch nicht vor. Provision, fällig mit notarieller Beurkundung, vom Käufer zu zahlen: 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Standort

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