Verkauft €449.000

DHH +Anbau I Kapitalanlage I 3 Einheiten I Gewerbeeinheit I 2 Wohneinheiten I Keller I Hof

Verkauft

  • Schlafzimmer 6
  • Badezimmer: 2
  • Wohnfläche: 200
  • Typ: Dachgeschosswohnung

Kontakt Ronnie Schmidt

76829 Landau in der Pfalz, Auf Karte zeigen

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier ein, vollunterkellertes Mehrfamilienhaus mit ca. 200m² vermietbarer Fläche zum Kauf an. Diese Immobilie wurde im Jahr 1936 auf einem 296m² großen Grundstück erbaut und 1983 mit einem Anbau erweitert.

Im Erdgeschoss befindet sich zur Zeit eine Gewerbeeinheit, welche auch als solche vermietet ist. Die vermietbare Fläche von ca. 70m² verteilt sich auf zwei mögliche Verkaufsräume und die Kundentoilette. Die Personalküche und der Vorratsraum sind in der Wohn-/ Gewerbefläche nicht enthalten.

Über eine Außentreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Auf dieser Ebene befindet sich das Appartement mit einer Wohnfläche von ca. 24m². Des Weiteren finden Sie auf dieser Etage den Eingang zur Maisonette Wohnung, welche sich über das Obergeschoss des Haupthauses und dessen Dachgeschoss verteilt.

Die Maisonette Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 106m². Diese verteilt sich auf 5 Zimmer, 2 Bäder und eine große Essküche und wird zur Zeit als 2er WG genutzt.

Der abgeschlossene Hof bietet den Mietern die Möglichkeit ihre Freizeit im Außenbereich zu verbringen oder aber auch Ihre Fahrzeuge darin abzustellen.

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

– 3 Parteienhaus
– EG Gewerbeeinheit ca. 70m²
– OG ein Appartement ca. 24m²
– OG und DG eine Maisonettewohnung ca. 106m²
– Baujahr 1936 und 1983
– Grundstück 296m²
– Gaszentralheizung aus den 80er
– Kunststofffenster 2 Fach-Iso 1978
– Jahresnettokaltmiete 17.100Euro
– Zwischensparrendämmung
– Anbau mit VWS

Besonderheiten
  • 9 Zimmer
  • 6 Bett
  • 2 Badezimmer
  • Erstellt 1936
  • Grundstücksfläche 296m²
  • Wohnfläche 200m²
  • 2 WC
  • DSL
  • Terrasse
  • Keller
  • Zentralheizung
  • Gas
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Mehr Informationen und Terminreservierung erhalten Sie von unserem IKS Mitarbeiter. Die Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt und konnten nicht auf Richtigkeit überprüft werden. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Ein Energieausweis liegt für dieses Objekt noch nicht vor. Provision, fällig mit notarieller Beurkundung, vom Käufer zu zahlen: 4,76% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Standort

Loading Map

Ähnliche Angebote

Sortieren:
Ansicht:

3 Familienhaus I freiwerdend I Garten I Keller I 214m² Wohnfläche

Verkauft
  • Schlafzimmer 6
  • Badezimmer: 3
  • Wohnfläche: 214
  • Typ: Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen hier ein 3-Familienhaus in Queichheim zum Kauf an. Diese Immobilie wurde 1965 auf einem 377m²großen Grundstück erbaut. Die gesamte Wohnfläche von ca. 214m² verteilt sich auf die Erdgeschosswohnung mit ca. 75m², die Obergeschosswohnung mir ca. 73m² und die Dachgeschosswohnung mit ca.66m². Die Wohnfläche der Erdgeschosswohnung verteilt sich auf 3,5 Zimmer, die Essküche,...

Einfamilienhaus I Einliegerwohnung I ruhige Lage I Garten I Garage I modernisiert

Verkauft
  • Schlafzimmer 5
  • Badezimmer: 3
  • Wohnfläche: 200
  • Typ: Einfamilienhaus
Ausstattung – Einfamilienhaus – Einliegerwohnung im Keller – Baujahr 1982 – Garten – Grundstück 630m² – Wohnfläche ca. 200m² davon ca. 46m² ELW – Gaszentralheizung 1996 Pufferspeicher von 2013 – Holzkamin 2019 saniert – Garage – 2 Stellplätze – 3 Bäder – 7 Zimmer – Einbauküche ohne Kühlschrank – Zwischensparrendämmung und Dachbodendämmung 1982 und 2016...

2 Wohnungen in einem 3 Familienhaus

Verkauft
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer: 2
  • Wohnfläche: 120
  • Typ: Etagenwohnung
Bei diesem super Immobilienpaket, erwarten Sie zwei Eigentumswohnungen in spitzen Lage im schönen Edenkoben. Die beiden Eigentumswohnungen befinden sich in einem Dreifamilienhaus, welches 1964, in Massivbauweise, erbaut wurde. Die Dachgeschosswohnung, wurde 1990 errichtet, als das Haus aufgestockt wurde. Diese Einheit hat eine Wohnfläche von ca. 50m² und besteht aus 3 Zimmer, Küche, ein Tageslichtbad mit...

3ZKB/Kapitalanlage/73m² Wohnfläche/ ruhige Lage

Verkauft
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer: 1
  • Wohnfläche: 73
  • Typ: Etagenwohnung
!!! E-Mail Anfragen werden bevorzugt behandelt !!! In ruhiger Ortsrandlage, im Weinort Edenkoben, liegt diese schöne 3ZKB Obergeschosswohnung, eines im Jahre 1989 errichtetem Mehrparteienhauses. Die Wohnung ist seit 8 Jahren vermietet und wird über eine Gasetagenheizung aus dem Jahre 2013 beheizt. Ihre Wohnfläche von rund 73m² verteilen sich auf einen lichtdurchfluteten Wohn- / Essbereich, zwei...

Ehemaliges Bauernhaus - Hof - Scheune - Garten - Denkmalschutz

Verkauft
  • Schlafzimmer 3
  • Wohnfläche: 145
  • Typ: Bauernhaus
Dieses wunderschöne ehemalige Bauernhaus mit Baujahr um 1620, steht unter Denkmalschutz und sucht Menschen, die es wieder in seinem ursprünglichen Glanz erstrahlen lassen. Auf dem ca. 1018m² großen Grundstück befindet sich zum einen, das unter Denkmalschutz stehende Wohnhaus sowie die ehemaligen Stallungen und weitere Verschläge. Die große Scheune, kann zu einem weiteren Wohnhaus ausgebaut werden...

EFH / 1220m² Grundstück/ 196m² Wohnfläche/ Scheune/ Garten

Verkauft
  • Schlafzimmer 6
  • Badezimmer: 2
  • Wohnfläche: 196
  • Typ: Einfamilienhaus
!!! Anfragen per E-Mail werden bevorzugt behandelt !!! …..Immer aktuell mit der IKS App , kostenlos im Google Playstore herunterladen….. Das von uns angebotene Einfamilienhaus, wurde im Jahre 1960, in Massivbauweise, auf einem 1220m² großen Grundstück errichtet. Die rund 196m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen und werden über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 1997...