„Abriss- oder Handwerkerhaus“ in Mörzheim
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer: 1
- Wohnfläche: 102 m²
- Typ: Einfamilienhaus
Kontakt Ronnie Schmidt
76829 Landau, Auf Karte zeigen
Beschreibung
…. immer aktuell mit der IKS APP, kostenlos im Google Playstore
herunterladen ….
Handwerker aufgepasst !! Hier können Sie Ihren Traum vom Häuschen im Landauer Vorort Mörzheim verwirklichen !!
In einer ruhigen Straße im bezaubernden Weinort Mörzheim steht dieses Sanierungs-Objekt zum Verkauf. Auf einem ca. 270m2 großen Grundstück stehen 2 kleine Häuser, eines welches noch vor 1900 erbaut wurde und eines welches ursprünglich eine Schreinerei war, die 1982 zum Wohnhaus umgebaut wurde.
Das neuere Haus besteht aus Wohn- und Essbereich, Küche und Bad im Erdgeschoss und 3 Schlafzimmer im Obergeschoss. Die Fenster sind teilweise Kunststoff-Isolierfelnster und teilweise 1fach verglaste Holzfenster. Der Dachboden ist nicht gedämmt. Beheizt wurde das Haus bisher mit Öl-Einzelöfen.
Das ältere der beiden Häuser verfügt im Erdgeschoss über 3 Räume und 2 Räume im Obergeschoss. Die Fenster sind hier alle 1fach verglaste Holzfenster. Es handelt sich hier zudem um ein verputztes Fachwerkhaus.
Ein kleiner Innenhof rundet das Ganze ab.
Ausstattung
* Grundstück ca. 270m2
* altes Haus vor 1900 erbaut
* 5 Räume
* 1fach verglaste Holzfenster
* Fachwerk unter dem Putz
* Schreinerei 1982 in Wohnhaus umgebaut
* Küche
* Tageslichtbad
* Wohn- und Essbereich
* 3 Schlafzimmer
* Dachboden, nicht gedämmt
* teilweise Kunststoff Isolierfenster
* teilweise 1fach verglaste Fenster
* Innenhof
Lage
Mörzheim ist der am weitesten südlich liegende Stadtteil von Landau in der Pfalz. Die Umgebung ist von weitläufigen Weinbergen gezeichnet.
Das Dorf verfügt über einen traditionellen Ortskern. Es sind viele alte restaurierte Fachwerkhäuser erhalten und die vielen alteingesessenen Winzerbetriebe prägen das Ortsbild.Mitten im Siedlungsgebiet befinden sich das Naturdenkmal Naturquellen und Hordtweiher. Im Frühjahr blüht in den Weinbergen rund um Mörzheim die seltene Wildtulpe, welche als Urform aller Tulpen gilt .
Das Weinbaugebiet gehört zu den klimatisch besonders begünstigten Regionen Mitteleuropas. Die Sonnenscheindauer beträgt durchschnittlich 1.800 Stunden, davon jeweils 200 in den besonders vegetationsintensiven Sommermonaten. Die Jahresmitteltemperatur liegt zwischen neun und zehn Grad Celsius. Auch in den Wintermonaten sinken die Mitteltemperaturen nur selten unter null Grad.
Besonderheiten
- 4 Zimmer
- 3 Bett
- 1 Badezimmer
- Erstellt 1900
- Grundstücksfläche 270m²
- Wohnfläche 102m²
- DSL
- Keller
- Ofenheizung
- Öl
Standort
Ihr Makler
Ähnliche Angebote
Eigentumswohnung in ruhiger Ortsrandlage
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer: 1
- Wohnfläche: 80 m²
- Typ: Erdgeschosswohnung
Zweifamilienhaus mit Potential in zentraler Lage in Römerberg - Hof - Garage - kleiner Garten
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer: 2
- Wohnfläche: 194 m²
- Typ: Zweifamilienhaus
Dachgeschosswohnung I 75m² I 3ZKB I Dachterrasse I
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer: 1
- Wohnfläche: 75 m²
- Typ: Dachgeschosswohnung
Ein - Zweifamilienhaus mit Blick auf die Burg Trifels
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer: 2
- Wohnfläche: 148 m²
- Typ: Zweifamilienhaus
Gepflegte Eigentumswohnung - 1.OG - Zentrale Lage - Kapitalanlage
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer: 1
- Wohnfläche: 50 m²
- Typ: Etagenwohnung
Helle und schöne Eigentumswohnung - 3. Obergeschoss - Kapitalanlage
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer: 1
- Wohnfläche: 50 m²
- Typ: Etagenwohnung