Reserviert

„Abriss- oder Handwerkerhaus“ in Mörzheim

Reserviert

  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer: 1
  • Wohnfläche: 102
  • Typ: Einfamilienhaus

Kontakt Ronnie Schmidt

76829 Landau, Auf Karte zeigen

Beschreibung

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Handwerker aufgepasst !! Hier können Sie Ihren Traum vom Häuschen im Landauer Vorort Mörzheim verwirklichen !!

In einer ruhigen Straße im bezaubernden Weinort Mörzheim steht dieses Sanierungs-Objekt zum Verkauf. Auf einem ca. 270m2 großen Grundstück stehen 2 kleine Häuser, eines welches noch vor 1900 erbaut wurde und eines welches ursprünglich eine Schreinerei war, die 1982 zum Wohnhaus umgebaut wurde.

Das neuere Haus besteht aus Wohn- und Essbereich, Küche und Bad im Erdgeschoss und 3 Schlafzimmer im Obergeschoss. Die Fenster sind teilweise Kunststoff-Isolierfelnster und teilweise 1fach verglaste Holzfenster. Der Dachboden ist nicht gedämmt. Beheizt wurde das Haus bisher mit Öl-Einzelöfen.
Das ältere der beiden Häuser verfügt im Erdgeschoss über 3 Räume und 2 Räume im Obergeschoss. Die Fenster sind hier alle 1fach verglaste Holzfenster. Es handelt sich hier zudem um ein verputztes Fachwerkhaus.
Ein kleiner Innenhof rundet das Ganze ab.

Ausstattung

* Grundstück ca. 270m2

* altes Haus vor 1900 erbaut
* 5 Räume
* 1fach verglaste Holzfenster
* Fachwerk unter dem Putz

* Schreinerei 1982 in Wohnhaus umgebaut
* Küche
* Tageslichtbad
* Wohn- und Essbereich
* 3 Schlafzimmer
* Dachboden, nicht gedämmt
* teilweise Kunststoff Isolierfenster
* teilweise 1fach verglaste Fenster

* Innenhof

Lage

Mörzheim ist der am weitesten südlich liegende Stadtteil von Landau in der Pfalz. Die Umgebung ist von weitläufigen Weinbergen gezeichnet.
Das Dorf verfügt über einen traditionellen Ortskern. Es sind viele alte restaurierte Fachwerkhäuser erhalten und die vielen alteingesessenen Winzerbetriebe prägen das Ortsbild.Mitten im Siedlungsgebiet befinden sich das Naturdenkmal Naturquellen und Hordtweiher. Im Frühjahr blüht in den Weinbergen rund um Mörzheim die seltene Wildtulpe, welche als Urform aller Tulpen gilt .
Das Weinbaugebiet gehört zu den klimatisch besonders begünstigten Regionen Mitteleuropas. Die Sonnenscheindauer beträgt durchschnittlich 1.800 Stunden, davon jeweils 200 in den besonders vegetationsintensiven Sommermonaten. Die Jahresmitteltemperatur liegt zwischen neun und zehn Grad Celsius. Auch in den Wintermonaten sinken die Mitteltemperaturen nur selten unter null Grad.

Besonderheiten
  • 4 Zimmer
  • 3 Bett
  • 1 Badezimmer
  • Erstellt 1900
  • Grundstücksfläche 270m²
  • Wohnfläche 102m²
  • DSL
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Öl
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Mehr Informationen und Terminreservierung erhalten Sie von unserem IKS Mitarbeiter. Die Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt und konnten nicht auf Richtigkeit überprüft werden. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Provision, fällig mit notarieller Beurkundung, vom Käufer zu zahlen: Pauschal 4.760.-Euro inkl. ges. MwSt., unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten

Standort

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