€199.000

1-2 Familienhaus für Kapitalanleger oder Eigennutzer

€199.000

  • Schlafzimmer 5
  • Badezimmer: 2
  • Wohnfläche: 156
  • Typ: Bauernhaus

Kontakt Ronnie Schmidt

76879 Essingen, Auf Karte zeigen

Beschreibung

….. immer aktuell mit der IKS App, kostenlos im GooglePlaystore herunterladen….

Zum Verkauf steht hier ein Haus in verkehrsgünstiger Lage zur A65 und zur B272, welches in 2 ca. 78m² 3 ZKB-Wohnungen aufgeteilt ist. Die beiden Wohnungen haben jeweils ein Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss, Dielenböden und 2fach Holz-Isolierfenster. Beide Wohneinheiten sind zur Zeit noch vermietet, wobei die Erdgeschosswohnung zum 01.11.2018 frei wird.
Das Haus ist unterkellert , verfügt über eine Garage und eine Scheune , welche Unterstellmöglichkeiten bieten.

Ideal für Kapitalanleger oder für 1-2 Familien.

Energieausweis ist in Auftrag

Ausstattung

* Baujahr 1928
* 156m² Wohnfläche
* Grundstück 350m²
* 2011 neuer Dachstuhl und Eindeckung
* 2008 neue Heizungsanlage
* Garage
* Keller
* Dielenböden
* Speicher ausbaubar
* 2fach Holz-Isolierfenster
* Wohnung EG 450Euro wird zum 1.11.18 frei
* Wohnung OG 410Euro ist seit 9 Jahren vermietet

Lage

Essingen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Offenbach an der Queich an

Die vier alten Bauern- und Winzerdörfer Bornheim, Essingen, Hochstadt und Offenbach sind umringt von Weinbergen, fruchtbarem Ackerland, den Queichtalwiesen und Mischwald.

Das mildeste Klima Deutschlands lässt hier nicht nur Pfälzer Wein, Pfälzer Kartoffeln und Pfälzer Tabak prächtig gedeihen, sondern auch exotische Früchte wie Feigen, Mandeln und Kastanien.

Viele Störche sind das ganze Jahr über hier. Sie haben sich die Urlaubsregion Offenbach als Nistplatz ausgesucht. Ein Indiz für eine intakte Natur –
Klar, dass dieses Verwöhnklima nicht nur Störche anzieht, sondern auch auf die Einheimischen abstrahlt, deren sprichwörtliche Heiterkeit und Gastfreundschaft bekannt ist. Hier sitzen Sie an der „Quelle“.

Besonderheiten
  • 6 Zimmer
  • 5 Bett
  • 2 Badezimmer
  • Erstellt 1900
  • Grundstücksfläche 350m²
  • Wohnfläche 156m²
  • 1 Garage
  • DSL
  • 1 Stellplätze
  • Keller
  • Zentralheizung
  • Öl
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Mehr Informationen und Terminreservierung erhalten Sie von unserem IKS Mitarbeiter. Die Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt und konnten nicht auf Richtigkeit überprüft werden. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Ein Energieausweis liegt für dieses Objekt vor. Provision, fällig mit notarieller Beurkundung, vom Käufer zu zahlen: Pauschal 4.760.-Euro inkl. ges. MwSt., unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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