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Hier bieten wir ein 3-Familienhaus mit ca 770m² Grundstück im Herzen Edenkobens zum Verkauf an. Das vordere Haus sowie die Scheune wurden noch vor 1900 errichtet. Im Jahr 1975 wurde durch einen Anbau dieses Anwesen erweitert.

Das vordere Wohnhaus wurde als 2 Familienhaus errichtet und bietet Ihnen eine Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 112m² Wohnfläche und im Obergeschoss eine separate Wohnung mit rund 90m².

Die Wohnung im Anbau (1. Stock, mit eigenem Eingang) verfügt über ca. 133m² Wohnfläche, verteilt auf 5 ZKB mit großem Balkon. Diese Wohnung ist sehr hell und freundlich und kann sofort bezogen werden. Besonders schön ist hier der große Balkon(Süd Ausrichtung) für gemütliche Stunden nach Feierabend. Eine angenehm große Küche mit kleinem Abstellraum und Zugang zum Esszimmer sollten auch erwähnt werden. Ein Tageslicht-Bad mit Wanne, eine Gäste-Toilette sowie 3 mögliche Schlafzimmer machen die Wohnung zu einem schönen Zuhause für Ihre Familie. Die Böden dieser Wohnung sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt.
Eine große Scheune mit Schraubergrube sowie eine großzügige Doppelgarage und ein großer Hof machen das Objekt besonders für Hobby-Schrauber hoch interessant.

Der alte Gewölbekeller aus Sandstein rundet dieses Angebot ab.

Energieausweis ist in Auftrag

Ausstattung

* 3 Familienhaus
* Baujahr Haupthaus vor 1900
* Baujahr Anbau 1975
* Ölzentralheizung ca. 2009
* Wohnfläche gesamt ca. 330m²
* Grundstücksfläche ca. 770m²
* kleiner Garten
* Große Doppelgarage
* Scheune mit Schraubergrube

* Wohnung EG ca. 110m² Wohnfläche
* Wohnung OG ca. 90m² Wohnfläche
* Wohnung Anbau ca. 130m² Wohnfläche

* Gewölbekeller

Lage

WILLKOMMEN IM GARTEN EDEN DER PFALZ.
Die Landschaft – Weingärten umrahmt vom Pfälzerwald – das mediterranes Klima, Feigen, Mandelbäume. Menschen mit dem Herzen auf dem rechten Fleck, ein kleines Stück vom Paradies eben. Eine innovative Winzergeneration präsentiert ihre Kreativität und höchste Weinbauqualität in modernen Vinotheken. Urige Straußwirtschaften mit viel Sandstein und Fachwerkromantik bieten typische Pfälzer Gerichte und ehrliche Gutsweine. Und immer dabei der sprichwörtliche Pfälzer Humor.
Kunst und Kultur – überraschend vielfältig.

Internationale Künstler auf großer Bühne und auch kleine feine Events in den Winzerhöfen. Es spannt sich der Bogen von ländlichem Charme zur Urbanität, aber immer ohne Hektik, mit südländisch anmutender Gemütlichkeit.