Verkauft €399.000

3 Familienhaus I Sanierungsbedürftig I 2/3Vermietet I Garten I Garage I Hof I Kleine Scheune

Verkauft

  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer: 3
  • Wohnfläche: 164
  • Typ: Mehrfamilienhaus

Kontakt Ronnie Schmidt

76187 Karlsruhe / Knielingen, Auf Karte zeigen

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier ein 3 Familienhaus in Karlsruhe/Knielingen zum Kauf an. Diese Immobilie wurde 1926, auf einem 420m² großen Grundstück erbaut und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 164m².
Diese Wohnfläche verteilt sich auf 3 Wohnung in insgesamt drei Etagen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 57m² große Wohnung mit 2 Zimmern, großer Essküche sowie Tageslichtbad und Diele. Diese Wohnung steht zur Zeit leer und war für 350Euro kalt vermietet. Hier ist wie im gesamten Haus eine Sanierung notwendig.

Die Obergeschosswohnung verfügt über einen identischen Grundriss mit 2 Zimmer, großer Essküche, Tageslichtbad und Diele. Diese Einheit ist bereits seit 15Jahren für 350Euro kalt vermietet und auch hier wäre eine Sanierung notwendig.

Im Dachgeschoss befindet sich die letzte Wohneinheit. Diese ist identisch geschnitten und nur die Dachschrägen reduzieren hier die Wohnfläche auf ca. 50m². Der aktuelle Mieter bewohnt diese Wohnung seit ca. 2Jahren und bezahlt 550Euro Pauschalmiete.

Das 3 Familienhaus ist unterkellert und wird mit Öleinzelöfen beheizt.

Der große Hof, eine Garage, ein großer Schuppen (kleine Scheuen) sowie der Garten machen die Immobilie interessant.

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann schreiben Sie uns eine Anfrage und wir werden uns schnellstmöglich bei Ihnen melden.

Ausstattung

– 3 Familienhaus
– sanierungsbedürftig
– Öleinzelöfen, zentral versorgt
– Baujahr 1926
– Wohnung EG ca. 57m² leerstehend
– Wohnung OG ca. 57m² vermietet für 350Euro kalt
(Vermietet seit 15 Jahren)
– Wohnung DG ca. 50m² vermietet für 550Euro Pauschalmiete und seit 2 Jahren vermietet
– Grundstück 420m²
– eine Garage
– Garten
– Hof
– kleine Scheune

Besonderheiten
  • 6 Zimmer
  • 3 Bett
  • 3 Badezimmer
  • Erstellt 1926
  • Grundstücksfläche 420m²
  • Wohnfläche 164m²
  • 1 WC
  • 1 Garage
  • DSL
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze
  • Garten/-mitbenutzung
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Öl
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Mehr Informationen und Terminreservierung erhalten Sie von unserem IKS Mitarbeiter. Die Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt und konnten nicht auf Richtigkeit überprüft werden. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Ein Energieausweis liegt für dieses Objekt noch nicht vor. Provision, fällig mit notarieller Beurkundung, vom Käufer zu zahlen: 4,76% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Standort

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