Verkauft €329.000

2 Wohnungen in einem 3 Familienhaus

Verkauft

  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer: 2
  • Wohnfläche: 120
  • Typ: Etagenwohnung

Kontakt Ronnie Schmidt

67480 Edenkoben, Auf Karte zeigen

Beschreibung

Bei diesem super Immobilienpaket, erwarten Sie zwei Eigentumswohnungen in spitzen Lage im schönen Edenkoben.

Die beiden Eigentumswohnungen befinden sich in einem Dreifamilienhaus, welches 1964, in Massivbauweise, erbaut wurde.
Die Dachgeschosswohnung, wurde 1990 errichtet, als das Haus aufgestockt wurde. Diese Einheit hat eine Wohnfläche von ca. 50m² und besteht aus 3 Zimmer, Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie einem Speicher.
Die Wohnung wird zur Zeit durch Finanzschüler zuverlässig bewohnt. Dies kann gerne vom neuen Eigentümer so weitergeführt werden.

Die Obergeschosswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 70m² und wurde 2015 komplett modernisiert und renoviert.
Sie besteht aus 3 Zimmer, eine Küche, eine Speisekammer, einem Tageslichtbad mit Badewanne und einer Regendusche sowie einem Balkon und einer elektrischen Markise. Der großzügige Balkon mit Südausrichtung ist über das Wohn- und Schlafzimmer zu erreichen. Einen Kellerraum und zwei Stellplätze gehören ebenfalls zu dieser attraktiven Wohnung.
Diese Wohnung wird aktuell von den Eigentümer bewohnt.

Ich freue mich Ihnen diese tollen Wohnungen zeigen zu können. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

2 Wohnungen im Paket

Wohnung Obergeschoss
* Baujahr 1964
* Modernisiert und Renoviert 2015
* Laminatboden
* ca. 70m² Wohnfläche
* 3 Zimmer
* Küche
* Tageslichtbad mit Wanne und Regendusche
* Balkon mit elektrischer Markise
* Einbauküche im Preis
* Kellerraum
* zwei Stellplätze
* Ölzentralheizung 2007
* Kunststofffenster zum größten Teil ab 2013 stetig erneuert

Wohnung Dachgeschoss
* Baujahr 1990
* Wohnfläche ca. 50m²
* Ölzentralheizung
* Fliesenboden
* 3Zimmer
* Küche
* Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss
* Einbauküche
* bei Bedarf ausgestattet zur Vermietung an Finanzschüler
* Speicher

Lage

Wein- und Luftkurort Edenkoben

Edenkoben ist eine Stadt und gemessen an der Einwohnerzahl die viertgrößte Ortsgemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße im Süden von Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde, der sie angehört. Edenkoben ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen. Der Weinort Edenkoben liegt an der Haardt, wie der Ostrand des Pfälzerwaldes, genannt wird, am Ausgang des Edenkobener Tals. Etwa acht Kilometer nördlich liegt Neustadt an der Weinstraße und zehn Kilometer südlich Landau in der Pfalz. Zu Edenkoben gehören zusätzlich die Wohnplätze Forsthaus Heldenstein, Ludwigshöhe, Rosengärtchen, Waldhaus und Wappenschmieden. Ersterer liegt innerhalb einer Edenkobener Exklave im Pfälzerwald.

Besonderheiten
  • 6 Zimmer
  • 4 Bett
  • 2 Badezimmer
  • Erstellt 1964
  • Wohnfläche 120m²
  • Balkon
  • Zentralheizung
  • Öl
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Mehr Informationen und Terminreservierung erhalten Sie von unserem IKS Mitarbeiter. Die Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt und konnten nicht auf Richtigkeit überprüft werden. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Ein Energieausweis liegt für dieses Objekt noch nicht vor. Provision, fällig mit notarieller Beurkundung, vom Käufer zu zahlen: 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Standort

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