€449.000

1A Renditeobjekt

€449.000

  • Schlafzimmer 6
  • Badezimmer: 5
  • Wohnfläche: 295
  • Typ: Mehrfamilienhaus

Kontakt Ronnie Schmidt

76835 Roschbach, Rheinland-Pfalz Auf Karte zeigen

Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen ein Renditeobjekt in Roschbach zum Kauf an.
In dieser Immobilie, welche um 1800 erbaut wurde, befinden sich zur Zeit 5 Wohneinheiten mit ca. 295m² Wohnfläche. Weitere 100m² stehen zum Ausbau bereit und Sie können durch eine ca. 50.000Euro Investition Ihre Mieteinnahmen steigern.
Alle Wohnungen wurden zwischen 2008 und 2012 saniert.

Diese Immobilie teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschosswohnung:
Diese Wohnung wurde bereits 2008 saniert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110m². Diese verteilen sich auf 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Flur, Garderobe, Abstellraum und G-WC.

1. Obergeschoss Mitte
Hier finden Sie verschiedene Möglichkeiten der Nutzung. Es befinden sich zur Zeit 3 Wohneinheiten im Obergeschoss, wobei sich die Wohneinheit links und Mitte zur Zeit ein Badezimmer teilen. Es besteht die Möglichkeit das Apartment aufzulösen und dieses Zimmer zur Haupteinheit dazu zunehmen.
Das Apartment verfügt über ca. 25m² und die zweite WE über ca. 60m².

Im Obergeschoss Rechts befindet sich eine weitere Wohneinheit mit ca. 60m².

Das Obergeschoss wurde 2012 saniert.

Das 2. Obergeschoss verfügt über ein weiteres Apartment mit ca. 20m²

Zur Zeit beträgt die Jahresnettokaltmiete 25.939,00Euro. Für die Ausbaureserve waren auf ca.100m², 4 Apartments mit jeweils 25m² geplant. Bei einem Invest von ca. 50.000Euro, können Sie Ihre Mieteinahmen auf ca. 39.807Euro im Jahr steigern.

Konnte ich Ihr Interesse wecken? Dann melden Sie sich noch heute.

Ausstattung

– Wohnfläche ca. 295m²
– Ausbaubare Fläche ca. 100m²
– 5 Wohneinheiten
– weitere 4 Apartments möglich
– 5 Einbauküchen
– 10 Einzelbetten
– 6 Kleiderschränke
– 7 Schreibtische und Bürostühle
– 5 Parkplätze im Hof
– Alle 5WE zwischen 2008 und 2012 saniert
– Gas Zentralheizung
– Jahresnettokaltmiete ohne ausbaubare Fläche 25.939,00 Euro
– ” inkl. ausbaubarer Fläche39.807,00Euro

Besonderheiten
  • 10 Zimmer
  • 6 Bett
  • 5 Badezimmer
  • Erstellt 1800
  • Grundstücksfläche 400m²
  • Wohnfläche 295m²
  • Zentralheizung
  • Gas
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Mehr Informationen und Terminreservierung erhalten Sie von unserem IKS Mitarbeiter. Die Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt und konnten nicht auf Richtigkeit überprüft werden. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Ein Energieausweis liegt für dieses Objekt noch nicht vor. Provision, fällig mit notarieller Beurkundung, vom Käufer zu zahlen: 4,76% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Ähnliche Angebote

Sortieren:
Ansicht:

Liebevolles Fachwerkhaus in Ortsrandlage

€179.000
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer: 2
  • Wohnfläche: 125
  • Typ: Einfamilienhaus
…. immer aktuell mit der IKS App , kostenlos im GooglePlaystore herunterladen….. Im schönen Weinort Kirrweiler, in einer ruhigen Seitenstraße , steht dieses gemütliche Fachwerkhaus zum Verkauf. Das Haus wurde 1989 komplett entkernt. Das Haus wurde innen mit neuen Balken ausgestattet und es wurden neue Versorgungsleitungen verlegt. Bei dieser Entkernung wurde genau darauf geachtet ,...

Charmantes Bauernanwesen

€829.000
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer: 2
  • Wohnfläche: 346
  • Typ: Bauernhaus
…. immer aktuell mit der IKS APP, kostenlos im GooglePlaystore herunterladen…. Im schönen Winzerdorf Essingen steht dieses großzügige Anwesen mit Innenhof und Garten zum Verkauf, welches geschmackvoll saniert wurde. Im Erdgeschoß findet man einen freundlichen Eingangsbereich, das gemütliche Wohn- und Esszimmer, welches über einen Schwedenofen verfügt, eine schicke Küche mit zusätzlichem Vorbereitungsraum, ein möglicher Hauswirtschaftsraum...

Top gepflegte Wohnung in Landau Ost

€225.000
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer: 1
  • Wohnfläche: 84
  • Typ: Etagenwohnung
…. immer aktuell mit der IKS APP, kostenlos im Google Playstore herunterladen. Zum Verkauf steht hier eine gepflegte 3 ZKB Etagenwohnung im 1. Stock in ruhiger, begrünter Lage. Die Wohnung verfügt über einen Südwestbalkon, welcher mit einer Markise ausgestattet ist und zum Entspannen einlädt. Eine elegante Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehört eine Garage...

Eine

€139.000
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer: 2
  • Wohnfläche: 120
  • Typ: Einfamilienhaus
…. immer aktuell mit der IKS APP, kostenlos im GooglePlaystore herunterladen…. Landhaus, Ferienhaus, oder das neue Heim für Ihre Familie – dieses gepflegte Anwesen hat nicht nur einen besonders großen Garten, sondern besticht auch durch die hervorragende Lage im Grünen und die absolute Ruhe. Durch den oberen Eingang betreten Sie die Etage auf der sich...

Top gepflegte Wohnung Nähe Pre Park

€94.000
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer: 1
  • Wohnfläche: 58
  • Typ: Etagenwohnung
Ein rundum attraktives Angebot für den Kapitalanleger ist diese Wohnung im Hochparterre eines 4-stöckigen Hauses, sehr zentral gelegen, ganz in der Nähe des Autobahnzubringers Nähe Pre-Park. Über eine tolle Raumaufteilung verfügt dieses 2-Zimmer-Appartement mit einem ausreichend dimensionierten Schlafzimmer, Flur, Wohnzimmer, großer Essküche mit angrenzendem Balkon sowie einem Tageslichtbad . Die Wohnung wurde 2014 saniert,renoviert und...

klein aber fein

€149.000
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer: 1
  • Wohnfläche: 80
  • Typ: Reihenmittelhaus
Im malerischen Weinort St. Martin steht dieses Reihenmittelhaus zum Verkauf. Es liegt in einer ruhigen Straße , ohne Durchgangsverkehr und verfügt über 1 Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten , in mäßiger Hanglage, 1-2 Schlafzimmer, 1 Wohnküche und 1Badezimmer. Im Untergeschoß befindet sich eine weitere Toilette, 1 Waschküche sowie 2 Abstellräume. Des Weiteren...

Hinterlasse eine Antwort

Deine Email-Adresse wird nicht veröffentlicht. Erforderliche Felder sind markiert. *